# Prix immobilier Saint-Paul-en-Born (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Paul-en-Born (40) : appartement 1 765 €/m², maison 2 838 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-en-born-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Saint-Paul-en-Born Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40278 975 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Saint-Paul-en-Born (40) Un appartement s'y vend **1 765 €/m²** et une maison **2 838 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 451 ventes enregistrées Appartement 1 765€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 838€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 254 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 337 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 337**Maison **2 782**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 10 3 10 5 3 3 4 26 2 13 4 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│7 │2 337 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │2 071 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │2 300 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 222 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │26 │2 944 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 920 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │3 040 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 808 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │3 078 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│3 │2 034 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024│10 │2 782 €/m² │2 818 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 932 €/m²│96 m² │↑ +2,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 92 m² │92 m² │215 000 €│2 337 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 156 m² │156 m² │523 000 €│3 353 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 180 m² │180 m² │227 344 €│1 263 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 70 m² │70 m² │145 000 €│2 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 23/10/2025 · 99 m² │99 m² │225 000 €│2 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 72 m² │72 m² │240 000 €│3 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 100 m² │100 m² │230 000 €│2 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 102 m² │102 m² │328 630 €│3 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces30/07/2025 · 82 m² │82 m² │231 150 €│2 819 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 90 m² │90 m² │265 000 €│2 944 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces03/07/2025 · 91 m² │91 m² │193 000 €│2 121 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 02/07/2025 · 252 m² │252 m² │400 000 €│1 587 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/06/2025 · 450 │450 m² │101 600 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces02/06/2025 · 88 m² │88 m² │257 000 €│2 920 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │75 │2 782 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │86 ────────────────┼────── 2022 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │83 │1 765 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Born ? En médiane sur 12 mois, 1 765 €/m² pour un appartement et 2 838 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-en-Born ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Paul-en-Born, à **1 765 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aureilhan](https://prescri│2 914 € │↑ +16,0 %│78 │3,0 km ptio.fr/dvf/aureilhan-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Eulalie-en-Born](ht│7 586 € │106 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-eulalie-en-born-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bias](https://prescriptio.│2 419 € │↓ −5,5 % │46 │10,5 km fr/dvf/bias-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Escource](https://prescrip│3 608 € │↓ −38,6 %│51 │10,7 km tio.fr/dvf/escource-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gastes](https://prescripti│5 417 € │53 │12,0 km o.fr/dvf/gastes-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lüe](https://prescriptio.f│2 500 € │101 │13,8 km r/dvf/lue-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézos](https://prescriptio│5 185 € │113 │13,8 km .fr/dvf/mezos-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Onesse-Laharie](https://pr│2 333 € │↓ −55,1 %│143 │19,3 km escriptio.fr/dvf/onesse-lah│ │ │ │ arie-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-en-Born. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Paul-en-Born en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Paul-en-Born Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Paul-en-Born - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/saint-paul-en-born) - [Promoteur immobilier près de Saint-Paul-en-Born](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Architecte des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/40) - [Travaux spécialisés dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/40) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Liposthey3 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/liposthey-40) - [Lesperon2 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesperon-40) - [Saugnacq-et-Muret4 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saugnacq-et-muret-40) - [Sabres3 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sabres-40)