# Prix immobilier Saint-Paul-de-Fenouillet (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Paul-de-Fenouillet (66) : appartement 1 077 €/m², maison 1 174 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-de-fenouillet-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Saint-Paul-de-Fenouillet Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66187 1 742 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Saint-Paul-de-Fenouillet (66) Un appartement s'y vend **1 077 €/m²** et une maison **1 174 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 124 ventes enregistrées Appartement 1 077€/m² ↓ −9,1 % sur un an Maison 1 174€/m² ↑ +1,5 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 78 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **929 €/m²** et la maison **1 198 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 198**Maison **929**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025 7 7 18 12 18 22 10 12 4 20 7 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │929 €/m² │1 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │12 │1 866 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 516 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │22 │1 123 €/m² │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │18 │1 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │1 107 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **978 et 1 075 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 011 à 1 206 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 4 0 0 0 0 0 0 1 816 1 011 1 206 1 401 1 597 1 792 1 987 2 183 2 378 **médiane 1 026** 978 1 075 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 929 et 1 123 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │1 185 €/m²│71 m² │↑ +1,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 123 €/m²│65 m² │↓ −0,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │929 €/m² │78 m² │↓ −5,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 108 │108 m² │129 430 €│1 198 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 153 │153 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 190 │190 m² │115 000 €│605 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 151 │151 m² │310 000 €│2 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces12/12/2025 · 78 m² │78 m² │72 500 € │929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces26/11/2025 · 45 m² │45 m² │35 000 € │778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 1 pièce24/11/2025 · 77 m² │77 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/11/2025 · 30 m²│30 m² │15 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces14/11/2025 · 40 m² │40 m² │29 000 € │725 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 97 m² │97 m² │150 000 €│1 546 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 48 │48 m² │65 000 € │1 354 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 102 │102 m² │190 000 €│1 863 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces06/10/2025 · 62 m² │62 m² │45 000 € │726 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │149 │1 026 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │178 │1 070 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │297 │2 002 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │275 │1 999 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │206 │776 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Fenouillet ? En médiane sur 12 mois, 1 077 €/m² pour un appartement et 1 174 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Paul-de-Fenouillet, à **1 077 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Latour-de-France](https:│1 134 € │↑ +32,9 %│101 │13,4 km //prescriptio.fr/dvf/lato│ │ │ │ ur-de-france-66) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tautavel](https://prescr│2 130 € │↓ −62,6 %│126 │17,4 km iptio.fr/dvf/tautavel-66)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Estagel](https://prescri│2 327 € │↓ −47,5 %│205 │18,0 km ptio.fr/dvf/estagel-66) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Néfiach](https://prescri│3 077 € │72 │18,9 km ptio.fr/dvf/nefiach-66) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vinça](https://prescript│3 376 € │↑ +46,3 %│122 │20,1 km io.fr/dvf/vinca-66) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouleternère](https://pr│1 859 € │↑ +53,1 %│82 │21,1 km escriptio.fr/dvf/bouleter│ │ │ │ nere-66) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corneilla-la-Rivière](ht│2 963 € │117 │22,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ corneilla-la-riviere-66) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cases-de-Pène](https://p│3 508 € │40 │22,6 km rescriptio.fr/dvf/cases-d│ │ │ e-pene-66) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-de-Fenouillet. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Paul-de-Fenouillet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Paul-de-Fenouillet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Paul-de-Fenouillet - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/saint-paul-de-fenouillet) - [Génie civil près de Saint-Paul-de-Fenouillet](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Étanchéiste des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/66) - [Charpente métallique dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/66) - [Trouver un professionnel : démolition (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corbère-les-Cabanes1 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbere-les-cabanes-66) - [Los Masos8 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/los-masos-66) - [Saint-Féliu-d'Amont1 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-feliu-d-amont-66) - [Ria-Sirach1 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ria-sirach-66)