# Prix immobilier Saint-Paul (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Paul (87) : appartement 1 554 €/m², maison 1 454 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Saint-Paul Marché peu tendu · 21/100 INSEE 87174 1 235 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Saint-Paul (87) Un appartement s'y vend **1 554 €/m²** et une maison **1 454 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 502 ventes enregistrées Appartement 1 554€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 454€/m² ↑ +4,0 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 137 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 720 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 720**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 6 4 9 9 1 19 9 8 13 1 3 9 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │1 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 317 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 541 €/m²│86 m² │↑ +4,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 454 €/m² en tête de page, 1 541 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 150 │150 m² │258 000 €│1 720 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces07/10/2025 · 63 m² │63 m² │82 000 € │1 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 172 │172 m² │189 095 €│1 099 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 70 m² │70 m² │108 000 €│1 543 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 90 │90 m² │90 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 69 │69 m² │80 000 € │1 159 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 88 │88 m² │197 998 €│2 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 170 │170 m² │153 000 €│900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 43 │43 m² │29 000 € │674 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 214 │214 m² │92 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces07/07/2025 · 85 m² │85 m² │104 500 €│1 229 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 65 m² │65 m² │90 000 € │1 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 65 │65 m² │35 000 € │538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 79 m² │79 m² │95 000 € │1 203 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │146 │1 554 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │113 │750 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Paul ? En médiane sur 12 mois, 1 554 €/m² pour un appartement et 1 454 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Paul, à **1 554 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Neuvic-Entier est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 003 € │59 │4,1 km Geneytouse](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-geneytouse-8│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-Bonneval](ht│6 765 € │63 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilaire-bonneval-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Linards](https://prescript│2 925 € │88 │8,9 km io.fr/dvf/linards-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierre-Buffière](https://p│2 937 € │52 │10,1 km rescriptio.fr/dvf/pierre-bu│ │ │ ffiere-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vicq-sur-Breuilh](https://│2 622 € │91 │12,6 km prescriptio.fr/dvf/vicq-sur│ │ │ -breuilh-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauneuf-la-Forêt](http│1 750 € │135 │14,1 km s://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ eauneuf-la-foret-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bujaleuf](https://prescrip│2 545 € │106 │14,3 km tio.fr/dvf/bujaleuf-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neuvic-Entier](https://pre│1 455 € │↓ −74,2 %│153 │15,1 km scriptio.fr/dvf/neuvic-enti│ │ │ │ er-87) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Paul en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Paul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Paul - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/saint-paul) - [Économiste de la construction près de Saint-Paul](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Contrôle technique de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/87) - [Géomètre dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/87) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Solignac1 171 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/solignac-87) - [Saint-Germain-les-Belles1 299 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-les-belles-87) - [Magnac-Bourg1 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magnac-bourg-87) - [Saint-Maurice-les-Brousses3 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-les-brousses-87)