# Prix immobilier Saint-Paul (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Paul (65) : appartement 1 490 €/m², maison 1 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Saint-Paul Marché peu tendu · 4/100 INSEE 65394 324 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Saint-Paul (65) Un appartement s'y vend **1 490 €/m²** et une maison **1 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 241 ventes enregistrées Appartement 1 490€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 333€/m² ↓ −38,5 % sur un an Budget médian 209k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **974**Maison **1 490**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 11 9 22 5 1 2 8 3 1 6 3 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juillet 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │974 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │2 948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │22 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 490 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 550 €/m²│109 m² │↓ −38,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 333 €/m² en tête de page, 1 550 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 115 │115 m² │112 000 €│974 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 28/03/2025 · 58 m² │58 m² │171 000 €│2 948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 2 pièces (13 biens) 14/02/2025 · 110 │110 m² │160 000 €│1 455 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 10/02/2025 · 120 │120 m² │120 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│84 │1 490 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 avr. à oct.│9 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │31 │2 551 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à │32 juil. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Paul ? En médiane sur 12 mois, 1 490 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Paul, à **1 490 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mazères-de-Neste](ht│1 964 € │57 │2,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/mazeres-de-neste-│ │ │ 65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anères](https://pres│10 000 € │16 │4,2 km criptio.fr/dvf/aneres│ │ │ -65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cantaous](https://pr│2 509 € │48 │5,9 km escriptio.fr/dvf/cant│ │ │ aous-65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pinas](https://presc│3 539 € │15 │6,5 km riptio.fr/dvf/pinas-6│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonrepos](https://pr│6 996 € │20 │15,4 km escriptio.fr/dvf/bonr│ │ │ epos-65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monléon-Magnoac](htt│3 200 € │82 │15,6 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/monleon-magnoac-65│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Siradan](https://pre│2 610 € │28 │15,8 km scriptio.fr/dvf/sirad│ │ │ an-65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saléchan](https://pr│2 213 € │42 │18,1 km escriptio.fr/dvf/sale│ │ │ chan-65) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Paul en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Paul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Paul - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/saint-paul) - [Conseil technique près de Saint-Paul](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Promoteur immobilier de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/65) - [Architecte dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/65) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mauvezin3 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauvezin-65) - [Beyrède-Jumet-Camous1 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beyrede-jumet-camous-65) - [Bonnefont2 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnefont-65) - [Cadéac1 305 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cadeac-65)