# Prix immobilier Saint-Paul (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Paul (61) : appartement 1 707 €/m², maison 1 248 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Saint-Paul Marché peu tendu · 29/100 INSEE 61443 631 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Saint-Paul (61) Un appartement s'y vend **1 707 €/m²** et une maison **1 248 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 259 ventes enregistrées Appartement 1 707€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 248€/m² ↑ +69,8 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 109 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 528 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 528**Maison févr. juin août oct. déc. janv. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 2 5 8 4 20 3 2 1 25 7 17 2 févr. juin août oct. déc. janv. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │1 297 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │20 │1 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 164 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │5 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │2 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 455 €/m²│87 m² │↑ +69,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 248 €/m² en tête de page, 1 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 72 │72 m² │110 000 €│1 528 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 266 │266 m² │193 500 €│727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/07/2025 · 102 │102 m² │160 000 €│1 569 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/07/2025 · 234 │234 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 1 pièce (12 biens) 04/07/2025 · 40 │40 m² │41 000 € │1 025 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces27/06/2025 · 152 m² │152 m² │86 735 € │571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 60 │60 m² │56 500 € │942 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 93 │93 m² │194 000 €│2 086 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 2 pièces26/12/2024 · 44 m² │44 m² │30 000 € │682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/12/2024 · 198 │198 m² │109 080 €│551 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/10/2024 · 73 │73 m² │85 000 € │1 164 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │36 │1 707 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │49 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Paul ? En médiane sur 12 mois, 1 707 €/m² pour un appartement et 1 248 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Saint-Paul, à **1 707 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Clair-de-Halouze](ht│625 € │81 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-clair-de-halouze-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Caligny](https://prescript│6 423 € │23 │7,6 km io.fr/dvf/caligny-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │818 € │24 │7,8 km Châtellier](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-chatellier-6│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dompierre](https://prescri│1 400 € │24 │12,5 km ptio.fr/dvf/dompierre-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 686 € │88 │16,4 km Coulonche](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-coulonche-61)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Berjou](https://prescripti│933 € │60 │16,7 km o.fr/dvf/berjou-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Carrouges](https://prescri│2 694 € │↑ +130,3 %│32 │39,2 km ptio.fr/dvf/carrouges-61) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boucé](https://prescriptio│2 988 € │37 │41,0 km .fr/dvf/bouce-61) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Paul en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Paul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Paul - [Entreprise de finition près de Saint-Paul](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Serrurier-métallier de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/61) - [Isolant dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/61) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Almenêches3 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/almeneches-61) - [Saint-Gervais-du-Perron3 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-du-perron-61) - [Essay1 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essay-61) - [Sap-en-Auge1 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sap-en-auge-61)