# Prix immobilier Saint-Paul (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Paul (60) : appartement 4 529 €/m², maison 2 369 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Saint-Paul Marché tendu · 100/100 INSEE 60591 1 633 habitants · 168 hab./km² # Prix immobilier Saint-Paul (60) Un appartement s'y vend **4 529 €/m²** et une maison **2 369 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 295 ventes enregistrées Appartement 4 529€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 369€/m² ↓ −24,1 % sur un an Budget médian 265k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 18,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 700 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 700**Maison **2 111**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 7 7 1 7 8 4 6 6 6 9 2 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│9 │2 111 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │6 │857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │2 109 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │7 │2 386 €/m² │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │1 │2 013 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 321 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │3 289 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 192 et 2 386 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 118 à 2 159 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 2 118 2 159 2 201 2 242 2 283 2 325 2 366 2 408 2 449 **médiane 2 272** 2 192 2 386 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 41 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 111 et 2 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │1 941 €/m²│112 m² │↓ −24,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │2 500 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │2 111 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │4 % │2 272 €/m²│57 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 369 €/m² en tête de page, 1 941 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 82 m² │82 m² │175 000 €│2 134 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 120 m² │120 m² │392 000 €│3 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 45 │45 m² │95 000 € │2 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 66 m² │66 m² │110 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 83 m² │83 m² │305 000 €│3 675 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/07/2025 · 224 m² │224 m² │96 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces23/05/2025 · 92 m² │92 m² │216 000 €│2 348 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 105 m² │105 m² │160 000 €│1 524 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces07/05/2025 · 115 m² │115 m² │215 000 €│1 870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 92 m² │92 m² │346 200 €│3 763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 150 m² │150 m² │130 000 €│867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 302 m² │302 m² │260 000 €│861 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 122 m² │122 m² │180 000 €│1 475 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │53 │2 248 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │76 │5 305 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Paul ? En médiane sur 12 mois, 4 529 €/m² pour un appartement et 2 369 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Paul, à **4 529 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Goincourt](https://pres│20 833 € │40 │3,7 km criptio.fr/dvf/goincourt│ │ │ -60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Savignies](https://pres│18 750 € │16 │4,2 km criptio.fr/dvf/savignies│ │ │ -60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lachapelle-aux-Pots](ht│1 423 € │↓ −4,0 % │102 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /lachapelle-aux-pots-60)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Aubin-en-Bray](ht│5 323 € │↑ +146,1 %│56 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-aubin-en-bray-60)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Troissereux](https://pr│1 932 € │65 │8,1 km escriptio.fr/dvf/troisse│ │ │ reux-60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Milly-sur-Thérain](http│40 000 € │95 │8,9 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ illy-sur-therain-60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Allonne](https://prescr│6 912 € │60 │10,2 km iptio.fr/dvf/allonne-60)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tillé](https://prescrip│2 500 € │↓ −33,3 % │30 │10,7 km tio.fr/dvf/tille-60) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul. Dernière vente connue le 26/12/2025. Saint-Paul en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Paul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Paul - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/saint-paul) - [Chauffagiste près de Saint-Paul](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Entreprise de finition de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/60) - [Serrurier-métallier dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/60) - [Trouver un professionnel : isolant (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Therdonne1 747 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/therdonne-60) - [Warluis10 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/warluis-60) - [Abbecourt6 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/abbecourt-60) - [Saint-Germer-de-Fly6 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germer-de-fly-60)