# Prix immobilier Saint-Paul (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Paul (33) : appartement 3 708 €/m², maison 1 809 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Paul Marché équilibré · 45/100 INSEE 33458 1 020 habitants · 94 hab./km² # Prix immobilier Saint-Paul (33) Un appartement s'y vend **3 708 €/m²** et une maison **1 809 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 010 ventes enregistrées Appartement 3 708€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 809€/m² ↑ +28,5 % sur un an Budget médian 255k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 157 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 157**Maison sept. oct. nov. déc. févr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 171 sur 12 mois 14 16 9 12 1 9 17 3 1 72 3 14 sept. oct. nov. déc. févr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │2 157 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │72 │1 490 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │17 │1 980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │4 485 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 419 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │12 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │9 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │16 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│14 │2 082 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 980 €/m²│93 m² │↑ +28,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 809 €/m² en tête de page, 1 980 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 103 m² │103 m² │220 000 €│2 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 81 │81 m² │176 500 €│2 179 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 208 │208 m² │155 000 €│745 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 90 m² │90 m² │97 000 € │1 078 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 24/07/2025 · 202 │202 m² │200 000 €│990 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison01/07/2025 · 48 m² │48 m² │78 182 € │1 629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 13/05/2025 · 210 │210 m² │403 630 €│1 922 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces14/02/2025 · 93 m² │93 m² │224 930 €│2 419 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │120 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │111 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │312 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │223 │3 708 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │146 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 171 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Paul ? En médiane sur 12 mois, 3 708 €/m² pour un appartement et 1 809 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Paul, à **3 708 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Seurin-de-Cursac](htt│1 739 € │↓ −88,8 %│47 │2,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-seurin-de-cursac-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cars](https://prescriptio.f│4 375 € │158 │3,2 km r/dvf/cars-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-Lacaussade](ht│1 519 € │↓ −11,7 %│53 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-martin-lacaussade-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Campugnan](https://prescrip│1 115 € │28 │4,4 km tio.fr/dvf/campugnan-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cartelègue](https://prescri│1 594 € │↓ −8,7 % │145 │4,4 km ptio.fr/dvf/cartelegue-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eyrans](https://prescriptio│9 222 € │51 │5,4 km .fr/dvf/eyrans-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Teuillac](https://prescript│1 634 € │71 │6,4 km io.fr/dvf/teuillac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-de-Canesse](htt│1 948 € │71 │7,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-ciers-de-canesse-33) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Paul en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Paul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Paul - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-paul) - [Chauffagiste près de Saint-Paul](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Entreprise de finition de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Serrurier-métallier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/33) - [Trouver un professionnel : isolant (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gauriac7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gauriac-33) - [Lansac2 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lansac-33) - [Lamarque4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamarque-33) - [Saint-Julien-Beychevelle2 407 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-beychevelle-33)