# Prix immobilier Saint-Paterne - Le Chevain (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Paterne - Le Chevain (72) : appartement 4 958 €/m², maison 1 671 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-paterne-le-chevain-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Saint-Paterne - Le Chevain Marché tendu · 100/100 INSEE 72308 2 076 habitants · 160 hab./km² # Prix immobilier Saint-Paterne - Le Chevain (72) Un appartement s'y vend **4 958 €/m²** et une maison **1 671 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 382 ventes enregistrées Appartement 4 958€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 671€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 236k€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 19,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **514 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **514**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 8 7 3 3 10 2 7 8 19 16 1 9 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 082 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 601 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 735 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 644 €/m²│80 m² │↓ −5,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons11 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 29/12/2025 · 12 766 │12 766 m²│30 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 70 m² │70 m² │36 000 € │514 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/12/2025 · 565 m² │565 m² │250 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces20/11/2025 · 143 m² │143 m² │175 000 €│1 224 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 23/10/2025 · 5 890 │5 890 m² │442 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces21/10/2025 · 85 m² │85 m² │137 600 €│1 619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 106 m² │106 m² │283 000 €│2 670 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 17/10/2025 · 61 m² │61 m² │80 100 € │1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 73 m² │73 m² │120 000 €│1 644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 95 m² │95 m² │90 000 € │947 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 160 m² │160 m² │156 000 €│975 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 109 m² │109 m² │265 000 €│2 431 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 105 m² │105 m² │150 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 07/08/2025 · 189 m² │189 m² │77 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │102 │6 211 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │65 │3 283 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │65 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Paterne - Le Chevain ? En médiane sur 12 mois, 4 958 €/m² pour un appartement et 1 671 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Paterne - Le Chevain ? Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Paterne - Le Chevain, à **4 958 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champfleur](https://prescri│2 688 € │44 │3,3 km ptio.fr/dvf/champfleur-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arçonnay](https://prescript│8 049 € │52 │3,9 km io.fr/dvf/arconnay-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villeneuve-en-Perseigne](ht│1 299 € │180 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-en-perseigne-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fresnay-sur-Sarthe](https:/│2 439 € │↑ +181,1 %│182 │14,9 km /prescriptio.fr/dvf/fresnay-│ │ │ │ sur-sarthe-72) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-sur-Sarthe](https:│4 375 € │↓ −86,5 % │103 │21,5 km //prescriptio.fr/dvf/beaumon│ │ │ │ t-sur-sarthe-72) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marolles-les-Braults](https│984 € │75 │23,5 km ://prescriptio.fr/dvf/maroll│ │ │ es-les-braults-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ballon-Saint │897 € │177 │28,7 km Mars](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/ballon-saint-mars-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Cosme-en-Vairais](htt│2 222 € │121 │29,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-cosme-en-vairais-72) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paterne - Le Chevain. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Paterne - Le Chevain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Paterne - Le Chevain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Paterne - Le Chevain - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/saint-paterne-le-chevain) - [Chauffagiste près de Saint-Paterne - Le Chevain](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Entreprise de finition de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/72) - [Serrurier-métallier dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/72) - [Trouver un professionnel : isolant (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montbizot1 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbizot-72) - [Sainte-Jamme-sur-Sarthe3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-jamme-sur-sarthe-72) - [Sillé-le-Guillaume2 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sille-le-guillaume-72) - [Conlie5 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conlie-72)