# Prix immobilier Saint-Parres-lès-Vaudes (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Parres-lès-Vaudes (10) : appartement 1 931 €/m², maison 1 695 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-parres-les-vaudes-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Saint-Parres-lès-Vaudes Marché équilibré · 65/100 INSEE 10358 1 084 habitants · 350 hab./km² # Prix immobilier Saint-Parres-lès-Vaudes (10) Un appartement s'y vend **1 931 €/m²** et une maison **1 695 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 245 ventes enregistrées Appartement 1 931€/m² ↑ +44,7 % sur un an Maison 1 695€/m² ↑ +19,0 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 170 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 170**Maison **3 188**Appartement sept. oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 5 4 7 9 14 2 19 2 1 5 6 8 sept. oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │2 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 388 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │19 │3 188 €/m² │1 745 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │2 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │3 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 203 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 223 à 2 328 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 223 2 328 2 433 2 538 2 643 2 748 2 853 2 958 3 063 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 105 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 761 €/m²│93 m² │↑ +19,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │3 188 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 97 m² │97 m² │210 500 €│2 170 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 09/10/2025 · 347 │347 m² │135 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/10/2025 · 350 │350 m² │155 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces26/09/2025 · 93 m² │93 m² │179 070 €│1 925 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 100 m² │100 m² │85 000 € │850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 28/05/2025 · 70 m² │70 m² │130 000 €│1 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 217 m² │217 m² │192 000 €│885 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 199 m² │199 m² │153 000 €│769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/05/2025 · 215 m² │215 m² │127 000 €│591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 133 m² │133 m² │289 000 €│2 173 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces28/03/2025 · 92 m² │92 m² │176 300 €│1 916 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 21/03/2025 · 178 m² │178 m² │192 000 €│1 079 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │73 │3 188 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │40 │2 203 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │42 │1 702 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │47 │1 957 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │42 │1 609 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Parres-lès-Vaudes ? En médiane sur 12 mois, 1 931 €/m² pour un appartement et 1 695 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Parres-lès-Vaudes ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Parres-lès-Vaudes, à **1 931 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montaulin](https:│2 508 € │54 │8,2 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/montaulin-10) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courteranges](htt│2 251 € │16 │10,1 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/courteranges│ │ │ -10) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moussey](https://│1 845 € │18 │10,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /moussey-10) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pouange](ht│2 099 € │20 │14,2 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-pouan│ │ │ ge-10) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chaource](https:/│3 920 € │↓ −49,2 %│108 │14,4 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/chaource-10) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villechétif](http│12 173 € │40 │16,7 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/villechetif-1│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavau](https://pr│651 € │31 │19,9 km escriptio.fr/dvf/l│ │ │ avau-10) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Piney](https://pr│2 206 € │58 │19,9 km escriptio.fr/dvf/p│ │ │ iney-10) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Parres-lès-Vaudes. Dernière vente connue le 28/11/2025. Saint-Parres-lès-Vaudes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Parres-lès-Vaudes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Parres-lès-Vaudes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/saint-parres-les-vaudes) - [Terrassier près de Saint-Parres-lès-Vaudes](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Génie civil de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/10) - [Étanchéiste dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/10) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Torvilliers2 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torvilliers-10) - [Barberey-Saint-Sulpice2 546 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barberey-saint-sulpice-10) - [Brévonnes1 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brevonnes-10) - [Les Riceys2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-riceys-10)