# Prix immobilier Saint-Parres-aux-Tertres (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres (10) : appartement 2 061 €/m², maison 2 073 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-parres-aux-tertres-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Saint-Parres-aux-Tertres Marché tendu · 76/100 INSEE 10357 3 223 habitants · 271 hab./km² # Prix immobilier Saint-Parres-aux-Tertres (10) Un appartement s'y vend **2 061 €/m²** et une maison **2 073 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalage **Base** 550 ventes enregistrées Appartement 2 061€/m² ↓ −9,4 % sur un an Maison 2 073€/m² ↑ +4,4 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 363 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 363**Maison **2 308**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois 8 8 2 14 4 6 13 8 20 10 29 36 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │36 │2 363 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│29 │2 308 €/m² │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │3 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 630 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │14 │1 611 €/m² │2 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │2 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │2 760 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 785 et 2 134 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 781 à 2 310 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 4 0 1 0 1 0 0 2 1 253 1 781 2 310 2 839 3 368 3 897 4 425 4 954 5 483 **médiane 1 959** 1 785 2 134 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 528 €/m². Dernière vente connue le 22/10/2025. Extrêmes : 1 611 et 2 308 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │2 197 €/m²│92 m² │↑ +4,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 611 €/m²│198 m² │↓ −73,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 308 €/m²│39 m² │↑ +9,5 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 073 €/m² en tête de page, 2 197 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons16 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 69 m² │69 m² │163 050 €│2 363 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 99 m² │99 m² │210 000 €│2 121 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 92 m² │92 m² │239 000 €│2 598 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (31 biens) 09/10/2025 · 21 121 │21 121 m²│1 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 80 m² │80 m² │190 000 €│2 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 39 m² │39 m² │90 000 € │2 308 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces18/09/2025 · 87 m² │87 m² │153 000 €│1 759 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 85 m² │85 m² │190 000 €│2 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 80 m² │80 m² │239 000 €│2 988 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 15/09/2025 · 99 m² │99 m² │265 000 €│2 677 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 70 m² │70 m² │46 000 € │657 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 80 m² │80 m² │142 500 €│1 781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 93 m² │93 m² │200 000 €│2 151 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 240 m² │240 m² │204 000 €│850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 75 m² │75 m² │142 000 €│1 893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 04/08/2025 · 228 m² │228 m² │443 300 €│1 944 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 74 m² │74 m² │110 000 €│1 486 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 62 m² │62 m² │185 000 €│2 984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Local industriel ou commercial17/07/2025 · 890 m² │890 m² │750 000 €│843 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │142 │1 959 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │94 │2 614 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │89 │2 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │117 │2 138 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │106 │1 595 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Parres-aux-Tertres ? En médiane sur 12 mois, 2 061 €/m² pour un appartement et 2 073 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Parres-aux-Tertres ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Parres-aux-Tertres, à **2 061 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Verrières est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bréviandes](https://pres│2 488 € │↓ −22,4 %│120 │4,7 km criptio.fr/dvf/breviandes│ │ │ │ -10) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Creney-près-Troyes](http│6 957 € │59 │5,0 km s://prescriptio.fr/dvf/cr│ │ │ eney-pres-troyes-10) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Buchères](https://prescr│2 112 € │↑ +12,4 %│171 │6,5 km iptio.fr/dvf/bucheres-10)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verrières](https://presc│1 538 € │48 │7,1 km riptio.fr/dvf/verrieres-1│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 160 € │48 │7,1 km Noës-près-Troyes](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-n│ │ │ oes-pres-troyes-10) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Maure](https://pr│4 667 € │44 │8,8 km escriptio.fr/dvf/sainte-m│ │ │ aure-10) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 375 € │75 │9,1 km Rivière-de-Corps](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-ri│ │ │ viere-de-corps-10) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain](https://p│3 169 € │50 │10,6 km rescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ ermain-10) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Parres-aux-Tertres. Dernière vente connue le 22/10/2025. Saint-Parres-aux-Tertres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Parres-aux-Tertres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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