# Prix immobilier Saint-Pargoire (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pargoire (34) : appartement 2 300 €/m², maison 2 439 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pargoire-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Saint-Pargoire Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34281 2 501 habitants · 105 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pargoire (34) Un appartement s'y vend **2 300 €/m²** et une maison **2 439 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 989 ventes enregistrées Appartement 2 300€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 439€/m² ↑ +4,5 % sur un an Budget médian 186k€ appartement ; maison : 238 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 300 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 300**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 197 en 2025 27 4 8 2 28 30 8 25 15 20 17 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │2 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │2 805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │3 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │25 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │30 │2 986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │28 │3 131 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │2 904 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │27 │3 020 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 462 à 2 883 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 1 1 0 0 1 2 462 2 883 3 303 3 723 4 143 4 564 4 984 5 404 5 824 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 421 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 805 €/m²│92 m² │↑ +4,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 439 €/m² en tête de page, 2 805 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 86 │86 m² │180 000 €│2 093 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 73 │73 m² │173 800 €│2 381 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 240 │240 m² │276 000 €│1 150 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 50 │50 m² │75 000 € │1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 85 │85 m² │283 116 €│3 331 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 93 │93 m² │108 870 €│1 171 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 96 m² │96 m² │150 000 €│1 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 10/10/2025 · 234 │234 m² │484 450 €│2 070 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 164 │164 m² │230 000 €│1 402 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 340 │340 m² │330 000 €│971 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │197 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │179 │4 479 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │167 │1 617 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │188 │1 450 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │198 │1 144 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pargoire ? En médiane sur 12 mois, 2 300 €/m² pour un appartement et 2 439 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pargoire ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Pargoire, à **2 300 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Pouget est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plaissan](https://pr│4 209 € │62 │3,8 km escriptio.fr/dvf/plai│ │ │ ssan-34) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 832 € │↑ +65,2 %│94 │7,5 km Pouget](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-poug│ │ │ │ et-34) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aspiran](https://pre│3 000 € │↓ −19,7 %│148 │8,5 km scriptio.fr/dvf/aspir│ │ │ │ an-34) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lézignan-la-Cèbe](ht│2 379 € │↑ +41,5 %│89 │9,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/lezignan-la-cebe-│ │ │ │ 34) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Canet](https://presc│2 546 € │117 │9,4 km riptio.fr/dvf/canet-3│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Adissan](https://pre│2 312 € │63 │9,4 km scriptio.fr/dvf/adiss│ │ │ an-34) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montbazin](https://p│2 470 € │↑ +54,2 %│119 │10,3 km rescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ tbazin-34) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loupian](https://pre│3 240 € │↑ +22,9 %│125 │10,9 km scriptio.fr/dvf/loupi│ │ │ │ an-34) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pargoire. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Pargoire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pargoire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pargoire - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/saint-pargoire) - [Peintre près de Saint-Pargoire](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Menuisier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/34) - [Plombier dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/34) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nébian2 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nebian-34) - [Bouzigues3 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouzigues-34) - [Cournonsec2 761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cournonsec-34) - [Pinet2 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pinet-34)