# Prix immobilier Saint-Pardoux-Soutiers (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pardoux-Soutiers (79) : appartement 2 528 €/m², maison 1 246 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pardoux-soutiers-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Saint-Pardoux-Soutiers Marché équilibré · 58/100 INSEE 79285 1 869 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pardoux-Soutiers (79) Un appartement s'y vend **2 528 €/m²** et une maison **1 246 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 254 ventes enregistrées Appartement 2 528€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 246€/m² ↓ −0,7 % sur un an Budget médian 182k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 083**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025 27 20 9 5 27 18 10 19 61 20 12 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │12 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│61 │1 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │27 │1 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │20 │1 392 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │27 │1 355 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 382 €/m²│97 m² │↓ −0,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 246 €/m² en tête de page, 1 382 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 161 │161 m² │166 200 €│1 032 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 97 │97 m² │110 000 €│1 134 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/10/2025 · 90 │90 m² │95 300 € │1 059 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 244 │244 m² │199 000 €│816 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 95 │95 m² │39 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 30/09/2025 · 71 │71 m² │77 400 € │1 090 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │232 ────────────────┼────── 2024 │215 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │330 │2 546 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │256 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │263 │1 096 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 232 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 186. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-Soutiers ? En médiane sur 12 mois, 2 528 €/m² pour un appartement et 1 246 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pardoux-Soutiers ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Pardoux-Soutiers, à **2 528 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Secondigny](https://pres│1 408 € │229 │10,7 km criptio.fr/dvf/secondigny│ │ │ -79) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champdeniers](https://pr│3 095 € │161 │12,2 km escriptio.fr/dvf/champden│ │ │ iers-79) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtillon-sur-Thouet](ht│1 171 € │116 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ chatillon-sur-thouet-79) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │837 € │231 │14,7 km Peyratte](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-peyratte-7│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saivres](https://prescri│1 082 € │93 │15,8 km ptio.fr/dvf/saivres-79) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Exireuil](https://prescr│1 079 € │238 │16,5 km iptio.fr/dvf/exireuil-79)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vasles](https://prescrip│1 329 € │309 │20,4 km tio.fr/dvf/vasles-79) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Absie](https://prescri│1 080 € │142 │21,2 km ptio.fr/dvf/l-absie-79) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pardoux-Soutiers. Dernière vente connue le 04/12/2025. Saint-Pardoux-Soutiers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pardoux-Soutiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pardoux-Soutiers - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/saint-pardoux-soutiers) - [Carreleur près de Saint-Pardoux-Soutiers](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Chauffagiste des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/79) - [Entreprise de finition dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/79) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ardin2 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardin-79) - [La Chapelle-Saint-Laurent1 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-laurent-79) - [Saint-Gelais7 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gelais-79) - [Chiché2 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chiche-79)