# Prix immobilier Saint-Pardoux-le-Lac (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pardoux-le-Lac (87) : appartement 2 381 €/m², maison 1 275 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pardoux-le-lac-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Saint-Pardoux-le-Lac Marché tendu · 86/100 INSEE 87128 1 381 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pardoux-le-Lac (87) Un appartement s'y vend **2 381 €/m²** et une maison **1 275 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 129 ventes enregistrées Appartement 2 381€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 275€/m² ↓ −9,0 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 950 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 950**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 392 en 2025 10 61 62 27 86 12 29 16 31 36 19 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │36 │1 017 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│31 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │16 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │29 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │86 │617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │27 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │62 │1 039 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │61 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │1 210 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 424 €/m²│96 m² │↓ −9,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 275 €/m² en tête de page, 1 424 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 98 │98 m² │95 540 € │975 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 178 │178 m² │230 700 €│1 296 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces25/11/2025 · 70 m² │70 m² │97 550 € │1 394 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 72 │72 m² │140 000 €│1 944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 200 │200 m² │96 200 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 08/10/2025 · 131 │131 m² │90 000 € │687 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 100 │100 m² │151 950 €│1 520 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 96 │96 m² │73 000 € │760 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │392 ─────┼────── 2024 │285 ─────┼────── 2023 │370 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │395 │2 381 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │648 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-le-Lac ? En médiane sur 12 mois, 2 381 €/m² pour un appartement et 1 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pardoux-le-Lac ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Pardoux-le-Lac, à **2 381 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Compreignac](https│2 375 € │258 │6,7 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/compreignac-87) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Razès](https://pre│1 267 € │100 │6,9 km scriptio.fr/dvf/raz│ │ │ es-87) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nantiat](https://p│1 649 € │173 │7,9 km rescriptio.fr/dvf/n│ │ │ antiat-87) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauponsac](htt│1 872 € │889 │8,8 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/chateauponsac-│ │ │ 87) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chamboret](https:/│600 € │114 │11,3 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chamboret-87) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jouvent](htt│10 086 € │148 │11,6 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-jouvent-│ │ │ 87) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bonnac-la-Côte](ht│1 413 € │↓ −26,3 %│186 │12,3 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/bonnac-la-cot│ │ │ │ e-87) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Peyrilhac](https:/│979 € │159 │14,5 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /peyrilhac-87) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pardoux-le-Lac. Dernière vente connue le 24/12/2025. Saint-Pardoux-le-Lac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pardoux-le-Lac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pardoux-le-Lac - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/saint-pardoux-le-lac) - [Charpente métallique près de Saint-Pardoux-le-Lac](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Démolition de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/87) - [Électricien dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/87) - [Trouver un professionnel : peintre (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nieul2 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nieul-87) - [Saint-Sulpice-Laurière1 459 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-lauriere-87) - [La Jonchère-Saint-Maurice1 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jonchere-saint-maurice-87) - [Cieux2 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cieux-87)