# Prix immobilier Saint-Pantaléon-les-Vignes (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pantaléon-les-Vignes (26) : appartement 2 318 €/m², maison 2 635 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pantaleon-les-vignes-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Saint-Pantaléon-les-Vignes Marché équilibré · 58/100 INSEE 26322 393 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pantaléon-les-Vignes (26) Un appartement s'y vend **2 318 €/m²** et une maison **2 635 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalage **Base** 228 ventes enregistrées Appartement 2 318€/m² ↑ +5,8 % sur un an Maison 2 635€/m² ↓ −13,6 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **2 444 €/m²** et la maison **2 079 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 079**Maison **2 444**Appartement févr. mars juin juil. oct. déc. janv. févr. avr. mai juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 2 2 2 9 8 28 3 11 4 6 3 5 févr. mars juin juil. oct. déc. janv. févr. avr. mai juil. oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │5 │2 444 €/m² │2 079 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │3 │2 093 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 110 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 635 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 966 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 199 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024│28 │1 221 €/m² │3 862 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2024 │8 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2024 │9 │2 281 €/m² │2 165 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2024 │2 │2 027 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │2 │2 324 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 093 et 2 261 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 966 à 2 094 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 2 1 1 2 1 324 1 453 1 581 1 709 1 837 1 966 2 094 2 222 2 350 **médiane 2 199** 2 093 2 261 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 129 €/m². Dernière vente connue le 14/10/2025. Extrêmes : 1 959 et 2 444 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │56 % │2 199 €/m²│69 m² │↑ +5,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│44 % │2 357 €/m²│109 m² │↓ −13,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 635 €/m² en tête de page, 2 357 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 64 │64 m² │156 400 €│2 444 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces06/10/2025 · 76 m² │76 m² │158 000 €│2 079 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 86 │86 m² │180 000 €│2 093 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 69 │69 m² │156 000 €│2 261 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 74 │74 m² │145 000 €│1 959 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/04/2025 · 230 m² │230 m² │303 000 €│1 317 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 8 pièces (21 biens) 26/02/2025 · 200 m² │200 m² │360 000 €│1 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/02/2025 · 103 m² │103 m² │202 500 €│1 966 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/01/2025 · 64 │64 m² │140 713 €│2 199 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/12/2024 · 132 m² │132 m² │180 000 €│1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 10/12/2024 · 86 │86 m² │105 000 €│1 221 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 4 pièces (22 biens) 02/12/2024 · 338 m² │338 m² │560 000 €│1 657 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/07/2024 · 97 m² │97 m² │210 000 €│2 165 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/07/2024 · 64 │64 m² │159 000 €│2 484 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/07/2024 · 74 │74 m² │153 762 €│2 078 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2024│Maison, 3 pièces26/06/2024 · 60 m² │60 m² │128 000 €│2 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2024│Maison, 4 pièces03/06/2024 · 86 m² │86 m² │165 100 €│1 920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/03/2024 · 111 m² │111 m² │258 000 €│2 324 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │32 │2 154 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │52 │1 751 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │50 │2 442 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 avr. à déc.│37 │2 402 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │54 │2 281 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pantaléon-les-Vignes ? En médiane sur 12 mois, 2 318 €/m² pour un appartement et 2 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pantaléon-les-Vignes ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Pantaléon-les-Vignes, à **2 318 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montbrison-sur-Lez](ht│1 613 € │33 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/montbrison-sur-lez-26│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 435 € │30 │5,9 km Pègue](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-pegue-26)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubres](https://prescr│6 316 € │17 │9,0 km iptio.fr/dvf/aubres-26)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Condorcet](https://pre│2 687 € │↑ +57,7 %│108 │11,2 km scriptio.fr/dvf/condorc│ │ │ │ et-26) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montjoux](https://pres│3 438 € │32 │11,4 km criptio.fr/dvf/montjoux│ │ │ -26) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 300 € │↓ −19,1 %│19 │12,6 km Pilles](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/les-pilles-│ │ │ │ 26) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chamaret](https://pres│3 938 € │62 │13,4 km criptio.fr/dvf/chamaret│ │ │ -26) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vesc](https://prescrip│3 014 € │31 │15,5 km tio.fr/dvf/vesc-26) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pantaléon-les-Vignes. Dernière vente connue le 14/10/2025. Saint-Pantaléon-les-Vignes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pantaléon-les-Vignes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pantaléon-les-Vignes - [Structures métalliques près de Saint-Pantaléon-les-Vignes](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Charpentes et menuiseries bois de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/26) - [Taille de pierre dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/26) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chantemerle-lès-Grignan2 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chantemerle-les-grignan-26) - [Mérindol-les-Oliviers36 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merindol-les-oliviers-26) - [Réauville1 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reauville-26) - [Sahune3 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sahune-26)