# Prix immobilier Saint-Pancrace (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pancrace (24) : appartement 673 €/m², maison 1 515 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pancrace-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Pancrace Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24474 144 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pancrace (24) Un appartement s'y vend **673 €/m²** et une maison **1 515 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 207 ventes enregistrées Appartement 673€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 515€/m² ↑ +26,3 % sur un an Budget médian 46k€ appartement ; maison : 119 k€ Loyer estimé 2,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 676**Maison **673**Appartement avr. juin juil. août déc. janv. févr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 1 6 5 5 2 39 3 6 2 5 3 11 avr. juin juil. août déc. janv. févr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │11 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 676 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │673 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │39 │1 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 327 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │5 ──────────────┼────── juin 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │1 │1 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │1 676 €/m²│71 m² │↑ +26,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │673 €/m² │55 m² ──────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T3 │13 % │83 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 515 €/m² en tête de page, 1 676 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 19 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/10/2025 · 284 m² │284 m² │119 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 25/07/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 168 │168 m² │37 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 22/01/2025│Maison, 8 pièces (38 biens) 22/01/2025 · 1 315 m²│1 315 m²│813 360 €│619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/01/2025 · 105 m² │105 m² │69 000 € │657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 150 m² │150 m² │103 000 €│687 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/08/2024 · 202 m² │202 m² │134 070 €│664 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/04/2024│Maison, 5 pièces16/04/2024 · 78 m² │78 m² │130 000 €│1 667 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│69 │673 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à déc.│26 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à déc.│49 │816 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à nov.│39 ─────────────────┼────── 2021 janv. à │35 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pancrace ? En médiane sur 12 mois, 673 €/m² pour un appartement et 1 515 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pancrace ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 90 km Saint-Pancrace, à **673 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rudeau-Ladosse](ht│2 205 € │34 │13,6 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/rudeau-ladoss│ │ │ e-24) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Granges-d'Ans](htt│833 € │62 │42,0 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/granges-d-ans-│ │ │ 24) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisseuilh](https:│1 288 € │29 │42,6 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/boisseuilh-24) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berbiguières](http│9 473 € │31 │71,5 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/berbiguieres-24│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzic](https://pr│5 208 € │75 │89,3 km escriptio.fr/dvf/bo│ │ │ uzic-24) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pancrace. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Pancrace en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pancrace Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pancrace - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-pancrace) - [Carreleur près de Saint-Pancrace](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Chauffagiste de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/24) - [Entreprise de finition dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/24) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)