# Prix immobilier Saint-Palais-de-Négrignac (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Palais-de-Négrignac (17) : maison 1 014 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-palais-de-negrignac-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Palais-de-Négrignac INSEE 17378 410 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Saint-Palais-de-Négrignac (17) Une maison s'y vend **1 014 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 265 ventes enregistrées Maison 1 014€/m² ↓ −21,3 % sur un an Budget médian 109k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 172 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 172**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 9 12 3 4 20 2 5 5 3 6 5 25 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │25 │2 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 332 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 584 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │12 │1 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │2 247 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 247 €/m²│106 m² │↓ −21,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 014 €/m² en tête de page, 1 247 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (34 biens) 23/10/2025 · 122 │122 m² │265 000 €│2 172 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 186 │186 m² │148 000 €│796 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces09/09/2025 · 120 m² │120 m² │75 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 82 m²│82 m² │109 259 €│1 332 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 180 │180 m² │44 444 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 81 m²│81 m² │109 000 €│1 346 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 02/05/2025 · 250 │250 m² │290 172 €│1 161 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 132 │132 m² │73 000 € │553 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/01/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 09/01/2025 · 352 │352 m² │150 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2024 · 268 │268 m² │212 300 €│792 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 8 pièces (6 biens) 30/10/2024 · 476 │476 m² │240 000 €│504 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à oct.│71 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│62 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │32 juil. │ ─────────────────┼────── 2022 mars à déc. │58 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│47 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Palais-de-Négrignac ? En médiane sur 12 mois, 1 014 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 591 € │74 │13,3 km Genétouze](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-genetouze-17)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-du-Palais](ht│2 889 € │81 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pierre-du-palais-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coux](https://prescriptio.│2 850 € │45 │17,0 km fr/dvf/coux-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-Champagne](htt│1 731 € │50 │21,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-ciers-champagne-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozillac](https://prescript│3 197 € │29 │21,6 km io.fr/dvf/ozillac-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac](https://prescr│935 € │19 │22,5 km iptio.fr/dvf/champagnac-17)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul-le-Virouil](https://│2 057 € │121 │29,7 km prescriptio.fr/dvf/nieul-le│ │ │ -virouil-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Lheurine](https://p│3 199 € │49 │30,3 km rescriptio.fr/dvf/sainte-lh│ │ │ eurine-17) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Palais-de-Négrignac. Dernière vente connue le 23/10/2025. Saint-Palais-de-Négrignac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Palais-de-Négrignac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Palais-de-Négrignac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-palais-de-negrignac) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Palais-de-Négrignac](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Plastiques construction de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/17) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) - [Trouver un professionnel : maçon (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clam833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clam-17) - [Saint-Ciers-du-Taillon1 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-du-taillon-17) - [Saint-Sorlin-de-Conac3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sorlin-de-conac-17) - [Lorignac2 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lorignac-17)