# Prix immobilier Saint-Palais (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Palais (64) : appartement 2 425 €/m², maison 2 328 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-palais-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Saint-Palais Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64493 2 204 habitants · 294 hab./km² # Prix immobilier Saint-Palais (64) Un appartement s'y vend **2 425 €/m²** et une maison **2 328 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 594 ventes enregistrées Appartement 2 425€/m² ↑ +15,8 % sur un an Maison 2 328€/m² ↓ −21,6 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 196 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 196**Maison **1 988**Appartement nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 172 sur 12 mois 19 17 43 13 2 2 5 32 12 14 6 7 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 196 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │6 │1 988 €/m² │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│14 │3 100 €/m² │2 383 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │12 │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │32 │3 880 €/m² │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │5 │2 767 €/m² │1 878 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 063 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │3 150 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │43 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │17 │2 284 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │19 │1 944 €/m² │2 955 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 962 et 3 716 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 521 à 1 991 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 7 1 5 5 4 2 0 2 1 051 1 521 1 991 2 461 2 931 3 401 3 871 4 341 4 811 **médiane 2 981** 1 962 3 716 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 470 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 695 et 5 636 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│57 % │2 316 €/m²│107 m² │↓ −21,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │3 492 €/m²│68 m² │↑ +21,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │3 150 €/m²│46 m² │↓ −0,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │2 437 €/m²│82 m² │↑ +23,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │1 885 €/m²│102 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements4 Maisons9 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 102 m² │102 m² │122 000 €│1 196 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 223 m² │223 m² │188 000 €│843 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 80 m²│80 m² │159 000 €│1 988 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 100 m² │100 m² │275 000 €│2 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 188 │188 m² │248 000 €│1 319 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 168 │168 m² │149 000 €│887 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/09/2025 · 214 m² │214 m² │255 000 €│1 192 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 18/08/2025 · 250 m² │250 m² │326 385 €│1 306 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 236 m² │236 m² │310 000 €│1 314 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 96 m² │96 m² │222 350 €│2 316 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 23/07/2025 · 240 m² │240 m² │250 000 €│1 042 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces21/07/2025 · 130 m² │130 m² │260 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 02/07/2025 · 143 │143 m² │276 750 €│1 935 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │153 │3 100 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │92 │2 368 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │103 │2 264 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │134 │2 244 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │142 │1 953 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 172 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Palais ? En médiane sur 12 mois, 2 425 €/m² pour un appartement et 2 328 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Palais ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Palais, à **2 425 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sauveterre-de-Béarn](https:│1 560 € │↓ −18,9 % │114 │13,9 km //prescriptio.fr/dvf/sauvete│ │ │ │ rre-de-bearn-64) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ayherre](https://prescripti│5 455 € │↓ −70,9 % │52 │17,0 km o.fr/dvf/ayherre-64) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mauléon-Licharre](https://p│2 130 € │↑ +137,6 %│153 │17,1 km rescriptio.fr/dvf/mauleon-li│ │ │ │ charre-64) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bidache](https://prescripti│13 720 € │↓ −9,8 % │92 │18,4 km o.fr/dvf/bidache-64) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bardos](https://prescriptio│3 294 € │↑ +158,0 %│100 │22,6 km .fr/dvf/bardos-64) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Pied-de-Port](ht│3 707 € │↓ −72,5 % │55 │23,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-jean-pied-de-port-64) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Urt](https://prescriptio.fr│3 662 € │↑ +25,6 % │128 │26,9 km /dvf/urt-64) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Briscous](https://prescript│3 453 € │↑ +13,4 % │91 │28,1 km io.fr/dvf/briscous-64) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Palais. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Palais en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE, Saint-Palais. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Palais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/saint-palais) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Palais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Palais - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/saint-palais) - [Promoteur immobilier près de Saint-Palais](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Architecte des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/64) - [Travaux spécialisés dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/64) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Itxassou4 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/itxassou-64) - [Saint-Étienne-de-Baïgorry3 010 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-baigorry-64) - [Urcuit3 282 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/urcuit-64) - [Lagor4 819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagor-64)