# Prix immobilier Saint-Pabu (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pabu (29) : appartement 4 189 €/m², maison 2 410 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pabu-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Saint-Pabu Marché tendu · 100/100 INSEE 29257 2 087 habitants · 213 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pabu (29) Un appartement s'y vend **4 189 €/m²** et une maison **2 410 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 592 ventes enregistrées Appartement 4 189€/m² ↓ −2,4 % sur un an Maison 2 410€/m² ↓ −10,8 % sur un an Budget médian 229k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 16,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 838 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 838**Maison **5 022**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025 5 3 1 1 7 9 15 6 14 1 23 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │23 │3 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│14 │5 022 €/m² │2 157 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │3 671 €/m² │2 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │1 565 €/m² │1 678 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │7 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │2 184 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 472 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 144 et 4 815 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 494 à 2 088 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 2 0 2 1 1 1 1 494 2 088 2 682 3 277 3 871 4 465 5 060 5 654 6 248 **médiane 4 140** 3 144 4 815 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 594 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 565 et 5 436 €/m². ## Prix par type de bien 4 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │87 % │2 539 €/m²│102 m² │↓ −10,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │3 087 €/m²│54 m² │↓ −1,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │5 436 €/m²│39 m² │↓ −17,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 671 €/m²│79 m² │↑ +148,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 410 €/m² en tête de page, 2 539 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 77 m² │77 m² │218 500 €│2 838 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 26 m²│26 m² │19 440 € │748 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 202 m² │202 m² │326 150 €│1 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/11/2025 · 66 m² │66 m² │166 000 €│2 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 295 m² │295 m² │245 000 €│831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 256 m² │256 m² │412 400 €│1 611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 75 m² │75 m² │201 450 €│2 686 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 85 │85 m² │212 000 €│2 494 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 05/09/2025 · 204 m² │204 m² │220 000 €│1 078 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 132 m² │132 m² │148 000 €│1 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 253 m² │253 m² │400 700 €│1 584 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces30/07/2025 · 67 m² │67 m² │148 050 €│2 210 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 240 m² │240 m² │347 337 €│1 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 83 m² │83 m² │499 500 €│6 018 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 80 m² │80 m² │205 000 €│2 563 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │86 │3 671 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │84 │1 556 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │118 ────────────────┼────── 2021 │141 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pabu ? En médiane sur 12 mois, 4 189 €/m² pour un appartement et 2 410 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pabu ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Pabu, à **4 189 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plouguin](https://pre│1 633 € │110 │4,7 km scriptio.fr/dvf/plougu│ │ │ in-29) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plourin](https://pres│1 145 € │53 │8,4 km criptio.fr/dvf/plourin│ │ │ -29) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landunvez](https://pr│3 123 € │105 │9,3 km escriptio.fr/dvf/landu│ │ │ nvez-29) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanrivoaré](https://p│1 932 € │79 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/lanr│ │ │ ivoare-29) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Porspoder](https://pr│4 464 € │128 │12,3 km escriptio.fr/dvf/porsp│ │ │ oder-29) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Kernilis](https://pre│4 846 € │47 │15,4 km scriptio.fr/dvf/kernil│ │ │ is-29) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lampaul-Plouarzel](ht│2 285 € │↑ +67,5 %│138 │16,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/lampaul-plouarzel-2│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guissény](https://pre│1 968 € │202 │16,6 km scriptio.fr/dvf/guisse│ │ │ ny-29) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pabu. Dernière vente connue le 10/12/2025. Saint-Pabu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pabu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pabu - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/saint-pabu) - [Peintre près de Saint-Pabu](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Menuisier du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/29) - [Plombier dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/29) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Drennec4 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-drennec-29) - [Kerlouan2 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/kerlouan-29) - [Ploumoguer4 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ploumoguer-29) - [Plounéour-Brignogan-plages4 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouneour-brignogan-plages-29)