# Prix immobilier Saint-Ours (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Ours (63) : appartement 2 323 €/m², maison 1 862 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-ours-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Saint-Ours Marché équilibré · 49/100 INSEE 63381 1 708 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Saint-Ours (63) Un appartement s'y vend **2 323 €/m²** et une maison **1 862 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 391 ventes enregistrées Appartement 2 323€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 862€/m² ↑ +4,3 % sur un an Budget médian 57k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 198 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 198**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 en 2025 6 5 10 2 10 16 11 5 4 3 6 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 198 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │8 803 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 928 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 594 à 2 652 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 594 2 652 2 709 2 767 2 825 2 882 2 940 2 998 3 055 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 928 €/m²│82 m² │↑ +4,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons7 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/12/2025 · 34 │34 m² │81 440 € │2 395 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 236 m² │236 m² │259 400 €│1 099 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial27/10/2025 · 26 m² │26 m² │44 400 € │1 708 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 90 m² │90 m² │55 000 € │611 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 82 m² │82 m² │60 000 € │732 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 01/09/2025 · 325 │325 m² │279 000 €│858 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 142 m² │142 m² │135 000 €│951 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces29/07/2025 · 140 m² │140 m² │224 000 €│1 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces23/07/2025 · 93 m² │93 m² │125 450 €│1 349 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 61 m² │61 m² │45 000 € │738 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │84 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │79 │2 853 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │75 │2 051 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │67 │2 689 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │91 │2 073 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Ours ? En médiane sur 12 mois, 2 323 €/m² pour un appartement et 1 862 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Ours ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Ours, à **2 323 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chapdes-Beaufort est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chanat-la-Mouteyre](https://pr│4 344 € │70 │6,8 km escriptio.fr/dvf/chanat-la-mout│ │ │ eyre-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charbonnières-les-Varennes](ht│3 376 € │129 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/charbo│ │ │ nnieres-les-varennes-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chapdes-Beaufort](https://pres│1 273 € │90 │8,0 km criptio.fr/dvf/chapdes-beaufort│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bromont-Lamothe](https://presc│3 226 € │74 │8,6 km riptio.fr/dvf/bromont-lamothe-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sayat](https://prescriptio.fr/│2 875 € │75 │9,2 km dvf/sayat-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olby](https://prescriptio.fr/d│7 699 € │62 │10,0 km vf/olby-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nohanent](https://prescriptio.│2 527 € │↑ +59,8 %│100 │11,3 km fr/dvf/nohanent-63) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Malauzat](https://prescriptio.│3 328 € │23 │11,6 km fr/dvf/malauzat-63) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ours. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Ours en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Ours Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Ours - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/saint-ours) - [Démolition près de Saint-Ours](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Électricien du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Peintre dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/63) - [Trouver un professionnel : menuisier (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Durtol4 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durtol-63) - [Manzat2 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/manzat-63) - [Enval2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/enval-63) - [Saint-Georges-de-Mons1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-mons-63)