# Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Iton (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Iton (61) : appartement 2 200 €/m², maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-sur-iton-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Saint-Ouen-sur-Iton Marché équilibré · 66/100 INSEE 61440 826 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Iton (61) Un appartement s'y vend **2 200 €/m²** et une maison **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/10/2025, six mois de décalage **Base** 312 ventes enregistrées Appartement 2 200€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 667€/m² ↑ +20,0 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 263**Maison juil. août déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 1 11 8 12 4 1 18 4 3 6 1 3 juil. août déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │897 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │18 │6 094 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │2 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │11 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 848 à 2 122 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 848 2 122 2 396 2 669 2 943 3 217 3 491 3 764 4 038 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 274 €/m². Dernière vente connue le 25/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 134 €/m²│78 m² │↑ +20,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 667 €/m² en tête de page, 2 134 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 4 pièces25/10/2025 · 99 m² │99 m² │125 000 €│1 263 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 156 │156 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 210 │210 m² │361 000 €│1 719 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 16/04/2025 · 180 │180 m² │189 000 €│1 050 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 1 pièce (12 biens) 02/04/2025 · 128 │128 m² │195 000 €│1 523 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 166 │166 m² │180 000 €│1 084 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 68 │68 m² │174 150 €│2 561 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 07/01/2025 · 45 m²│45 m² │70 000 € │1 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces20/12/2024 · 88 m² │88 m² │162 000 €│1 841 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 196 │196 m² │167 500 €│855 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/12/2024 · 130 │130 m² │140 000 €│1 077 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │74 │2 200 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │43 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │72 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-sur-Iton ? En médiane sur 12 mois, 2 200 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Ouen-sur-Iton ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Ouen-sur-Iton, à **2 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crulai](https://prescriptio.fr/dvf│2 303 € │40 │4,9 km /crulai-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Irai](https://prescriptio.fr/dvf/i│989 € │11 │7,2 km rai-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 448 € │57 │8,7 km Aspres](https://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ les-aspres-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charencey](https://prescriptio.fr/│11 882 € │80 │12,5 km dvf/charencey-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Soligny-la-Trappe](https://prescri│722 € │↓ −52,0 %│65 │15,0 km ptio.fr/dvf/soligny-la-trappe-61) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe](ht│2 042 € │↑ +5,0 % │110 │17,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-gau│ │ │ │ burge-sainte-colombe-61) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulins-la-Marche](https://prescri│1 688 € │45 │17,2 km ptio.fr/dvf/moulins-la-marche-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courtomer](https://prescriptio.fr/│1 659 € │64 │26,7 km dvf/courtomer-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ouen-sur-Iton. Dernière vente connue le 25/10/2025. Saint-Ouen-sur-Iton en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Ouen-sur-Iton Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Ouen-sur-Iton - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/saint-ouen-sur-iton) - [Démolition près de Saint-Ouen-sur-Iton](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Électricien de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/61) - [Peintre dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/61) - [Trouver un professionnel : menuisier (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Langis-lès-Mortagne7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-langis-les-mortagne-61) - [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-scolasse-sur-sarthe-61) - [Sap-en-Auge1 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sap-en-auge-61) - [Coulonges-sur-Sarthe3 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulonges-sur-sarthe-61)