# Prix immobilier Saint-Ouën-des-Toits (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Ouën-des-Toits (53) : appartement 5 729 €/m², maison 1 691 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-des-toits-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Saint-Ouën-des-Toits Marché tendu · 100/100 INSEE 53243 1 785 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Saint-Ouën-des-Toits (53) Un appartement s'y vend **5 729 €/m²** et une maison **1 691 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 636 ventes enregistrées Appartement 5 729€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 691€/m² ↑ +0,9 % sur un an Budget médian 275k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 22,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 077 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 077**Maison **5 851**Appartement nov. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois 3 13 8 5 25 11 17 5 7 21 7 20 nov. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │865 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │21 │5 851 €/m² │1 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│7 │2 166 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │11 │2 400 €/m² │2 355 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │25 │1 817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 982 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 756 et 6 150 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 649 à 6 190 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 1 3 2 1 2 400 2 941 3 483 4 024 4 566 5 107 5 649 6 190 6 732 **médiane 5 790** 4 756 6 150 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 541 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 400 et 7 432 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │1 817 €/m²│120 m² │↑ +0,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │18 % │5 851 €/m²│47 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│5 % │6 581 €/m²│42 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │2 400 €/m²│50 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 691 €/m² en tête de page, 1 817 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 76 m² │76 m² │202 400 €│2 663 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 118 m² │118 m² │176 000 €│1 492 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 294 m² │294 m² │254 250 €│865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 2 pièces (11 biens) 23/10/2025 · 376 │376 m² │275 000 €│731 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 69 m² │69 m² │160 000 €│2 319 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 110 m² │110 m² │183 560 €│1 669 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 15/09/2025 · 145 m² │145 m² │259 900 €│1 792 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 92 m² │92 m² │210 000 €│2 283 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/08/2025 · 86 m² │86 m² │100 990 €│1 174 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 28/07/2025 · 54 m² │54 m² │80 000 € │1 481 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 168 m² │168 m² │303 000 €│1 804 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │139 │4 125 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │49 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │107 │8 359 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │104 │13 278 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │208 │2 168 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Ouën-des-Toits ? En médiane sur 12 mois, 5 729 €/m² pour un appartement et 1 691 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Ouën-des-Toits ? Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Ouën-des-Toits, à **5 729 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 404 € │116 │4,0 km Baconnière](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-baconniere-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 852 € │↓ −2,5 % │156 │4,2 km Genest-Saint-Isle](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-genest-saint-│ │ │ │ isle-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Port-Brillet](https://prescrip│2 018 € │75 │5,3 km tio.fr/dvf/port-brillet-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 018 € │↓ −56,2 %│88 │6,3 km Bourgneuf-la-Forêt](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-bourgneuf-la│ │ │ │ -foret-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-le-Fouilloux](ht│1 429 € │105 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-le-fouilloux-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Andouillé](https://prescriptio│2 281 € │130 │9,0 km .fr/dvf/andouille-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-la-Cour](https://│2 123 € │90 │9,6 km prescriptio.fr/dvf/saint-pierre│ │ │ -la-cour-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chailland](https://prescriptio│1 441 € │↑ +90,7 %│197 │9,9 km .fr/dvf/chailland-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ouën-des-Toits. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Ouën-des-Toits en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Ouën-des-Toits Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Ouën-des-Toits - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/saint-ouen-des-toits) - [Maçon près de Saint-Ouën-des-Toits](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Constructeur de maisons de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/53) - [Couvreur dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/53) - [Trouver un professionnel : terrassier (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-sur-Mayenne4 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-sur-mayenne-53) - [Ahuillé1 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ahuille-53) - [Juvigné1 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juvigne-53) - [Montjean4 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montjean-53)