# Prix immobilier Saint-Ouen-d'Aunis (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Ouen-d'Aunis (17) : appartement 3 094 €/m², maison 3 073 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-d-aunis-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Ouen-d'Aunis Marché peu tendu · 13/100 INSEE 17376 2 150 habitants · 242 hab./km² # Prix immobilier Saint-Ouen-d'Aunis (17) Un appartement s'y vend **3 094 €/m²** et une maison **3 073 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 456 ventes enregistrées Appartement 3 094€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 073€/m² ↑ +0,4 % sur un an Budget médian 275k€ appartement ; maison : 303 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 040 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 040**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025 2 14 11 8 1 5 4 4 12 10 17 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │3 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │3 078 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 937 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │3 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │3 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │3 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 868 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 937 €/m²│96 m² │↑ +0,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 95 m² │95 m² │288 800 €│3 040 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 26/11/2025 · 69 │69 m² │210 000 €│3 043 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 98 m² │98 m² │305 000 €│3 112 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 111 m² │111 m² │312 000 €│2 811 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 82 │82 m² │160 000 €│1 951 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 92 m² │92 m² │270 230 €│2 937 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 137 │137 m² │427 000 €│3 117 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 90 │90 m² │280 020 €│3 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 15/09/2025 · 144 │144 m² │115 000 €│799 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 96 m² │96 m² │226 140 €│2 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 99 │99 m² │342 950 €│3 464 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces14/08/2025 · 102 m² │102 m² │312 000 €│3 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces06/08/2025 · 115 m² │115 m² │180 000 €│1 565 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 96 │96 m² │299 000 €│3 115 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 129 m² │129 m² │307 000 €│2 380 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │91 ─────┼────── 2024 │69 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │87 │3 784 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │112 │3 268 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │67 │1 508 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-d'Aunis ? En médiane sur 12 mois, 3 094 €/m² pour un appartement et 3 073 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Ouen-d'Aunis ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Ouen-d'Aunis, à **3 094 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Andilly](https://prescri│7 143 € │122 │3,4 km ptio.fr/dvf/andilly-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villedoux](https://presc│2 967 € │92 │3,5 km riptio.fr/dvf/villedoux-1│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vérines](https://prescri│2 661 € │102 │5,9 km ptio.fr/dvf/verines-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourgneuf](https://presc│5 000 € │65 │7,2 km riptio.fr/dvf/bourgneuf-1│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charron](https://prescri│4 076 € │73 │7,7 km ptio.fr/dvf/charron-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuaillé-d'Aunis](https:/│5 867 € │60 │7,8 km /prescriptio.fr/dvf/nuail│ │ │ le-d-aunis-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marsilly](https://prescr│2 926 € │↓ −34,2 %│119 │8,5 km iptio.fr/dvf/marsilly-17)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Médard-d'Aunis](ht│3 430 € │138 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-medard-d-aunis-17) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ouen-d'Aunis. Dernière vente connue le 10/12/2025. Saint-Ouen-d'Aunis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Ouen-d'Aunis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Ouen-d'Aunis - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-ouen-d-aunis) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Ouen-d'Aunis](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Béton et préfabriqués de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) - [Plastiques construction dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/17) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clavette3 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clavette-17) - [Saint-Rogatien3 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rogatien-17) - [Saint-Christophe5 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-17) - [La Jarne3 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jarne-17)