# Prix immobilier Saint-Ouen (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Ouen (80) : appartement 2 125 €/m², maison 1 151 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Saint-Ouen Marché peu tendu · 2/100 INSEE 80711 1 772 habitants · 412 hab./km² # Prix immobilier Saint-Ouen (80) Un appartement s'y vend **2 125 €/m²** et une maison **1 151 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 540 ventes enregistrées Appartement 2 125€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 151€/m² ↑ +23,3 % sur un an Budget médian 111k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 441 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 441**Maison **1 010**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 27 4 10 5 13 3 4 2 2 11 8 3 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 006 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │764 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │13 │1 010 €/m² │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │5 │1 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 610 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │27 │886 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 005 et 1 037 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 000 à 1 007 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 000 1 007 1 014 1 021 1 028 1 034 1 041 1 048 1 055 **médiane 1 010** 1 005 1 037 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 7 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 064 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 205 €/m²│83 m² │↑ +23,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │8 % │1 005 €/m²│100 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │1 064 €/m²│94 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 80 m² │80 m² │40 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 94 m² │94 m² │224 000 €│2 383 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 80 m² │80 m² │144 000 €│1 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 80 m² │80 m² │177 000 €│2 213 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 108 m² │108 m² │84 000 € │778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 13/10/2025 · 103 m² │103 m² │155 000 €│1 505 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 66 m² │66 m² │37 000 € │561 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 56 m² │56 m² │54 625 € │975 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 61 m² │61 m² │45 400 € │744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces18/07/2025 · 93 m² │93 m² │150 000 €│1 613 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces04/07/2025 · 65 m² │65 m² │100 130 €│1 540 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces03/07/2025 · 80 m² │80 m² │78 000 € │975 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 71 m² │71 m² │73 000 € │1 028 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/06/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 236 m² │236 m² │88 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces25/04/2025 · 87 m² │87 m² │115 000 €│1 322 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 92 m² │92 m² │68 500 € │745 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/04/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 293 │293 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │65 │1 010 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │109 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │66 │2 125 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │139 │12 198 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │135 │2 513 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Ouen ? En médiane sur 12 mois, 2 125 €/m² pour un appartement et 1 151 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Ouen ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Ouen, à **2 125 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berteaucourt-les-Dames](http│3 075 € │46 │2,3 km s://prescriptio.fr/dvf/bertea│ │ │ ucourt-les-dames-80) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vignacourt](https://prescrip│1 785 € │53 │5,1 km tio.fr/dvf/vignacourt-80) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domart-en-Ponthieu](https://│7 366 € │75 │5,1 km prescriptio.fr/dvf/domart-en-│ │ │ ponthieu-80) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Étoile](https://prescripti│1 413 € │82 │6,8 km o.fr/dvf/l-etoile-80) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ailly-le-Haut-Clocher](https│37 738 € │49 │10,6 km ://prescriptio.fr/dvf/ailly-l│ │ │ e-haut-clocher-80) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Naours](https://prescriptio.│2 450 € │68 │11,2 km fr/dvf/naours-80) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longpré-les-Corps-Saints](ht│2 885 € │119 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/long│ │ │ pre-les-corps-saints-80) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bernaville](https://prescrip│809 € │68 │11,7 km tio.fr/dvf/bernaville-80) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ouen. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Ouen en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Ouen Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Ouen - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/saint-ouen) - [Architecte près de Saint-Ouen](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Travaux spécialisés de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/80) - [Économiste de la construction dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/80) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Picquigny4 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/picquigny-80) - [Villers-Bocage3 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-bocage-80) - [Airaines8 560 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/airaines-80) - [Dreuil-lès-Amiens2 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dreuil-les-amiens-80)