# Prix immobilier Saint-Nom-la-Bretèche (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Nom-la-Bretèche (78) : appartement 4 666 €/m², maison 5 090 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-nom-la-breteche-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Saint-Nom-la-Bretèche Marché tendu · 72/100 INSEE 78571 4 965 habitants · 421 hab./km² # Prix immobilier Saint-Nom-la-Bretèche (78) Un appartement s'y vend **4 666 €/m²** et une maison **5 090 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 852 ventes enregistrées Appartement 4 666€/m² ↑ +182,7 % sur un an Maison 5 090€/m² ↓ −3,9 % sur un an Budget médian 463k€ appartement ; maison : 798 k€ Loyer estimé 18,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 937 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **2 937**Maison **4 677**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois 7 13 3 13 6 28 24 3 7 26 4 5 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 937 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │4 │4 677 €/m² │4 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │4 488 €/m² │4 509 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│7 │5 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │6 202 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │4 967 €/m² │5 237 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │28 │18 868 €/m²│5 698 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │6 │4 258 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │5 010 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │13 │5 495 €/m² │5 069 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │7 │3 405 €/m² │3 475 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 192 et 20 798 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 872 à 7 315 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 4 3 2 2 0 0 1 1 2 872 7 315 11 758 16 200 20 643 25 086 29 529 33 972 38 414 **médiane 15 625** 5 192 20 798 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 443 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 339 et 50 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │75 % │4 968 €/m² │140 m² │↓ −3,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │15 625 €/m²│62 m² │↑ +307,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │11 042 €/m²│54 m² │↑ +7,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │5 % │35 714 €/m²│20 m² │↑ +227,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 231 €/m² │112 m² │↑ +40,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │4 488 €/m² │110 m² │↓ −18,8 % ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 193 m² │193 m² │566 800 € │2 937 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 48 │48 m² │224 500 € │4 677 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 160 m² │160 m² │380 000 € │2 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 346 m² │346 m² │780 100 € │2 255 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 110 │110 m² │493 730 € │4 488 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 356 m² │356 m² │784 350 € │2 203 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 171 m² │171 m² │611 000 € │3 573 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 69 m² │69 m² │445 083 € │6 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 193 m² │193 m² │500 000 € │2 591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 87 m² │87 m² │496 950 € │5 712 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Local industriel ou commercial13/10/2025 · 80 m² │80 m² │115 000 € │1 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 198 m² │198 m² │603 500 € │3 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces10/10/2025 · 170 m² │170 m² │960 000 € │5 647 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 50 m² │50 m² │360 000 € │7 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 162 m² │162 m² │1 000 000 €│6 173 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │132 │4 822 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │136 │3 835 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │135 │4 092 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │192 │4 732 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │166 │3 484 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Nom-la-Bretèche ? En médiane sur 12 mois, 4 666 €/m² pour un appartement et 5 090 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Nom-la-Bretèche ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Nom-la-Bretèche, à **4 666 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Feucherolles](https://p│10 417 € │↑ +36,1 %│60 │3,0 km rescriptio.fr/dvf/feuche│ │ │ │ rolles-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Étang-la-Ville](https│4 300 € │↓ −5,3 % │170 │3,1 km ://prescriptio.fr/dvf/l-│ │ │ │ etang-la-ville-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chambourcy](https://pre│3 800 € │↓ −12,9 %│285 │4,0 km scriptio.fr/dvf/chambour│ │ │ │ cy-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mareil-Marly](https://p│4 398 € │↑ +6,4 % │142 │4,9 km rescriptio.fr/dvf/mareil│ │ │ │ -marly-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bailly](https://prescri│4 068 € │↑ +1,8 % │151 │5,5 km ptio.fr/dvf/bailly-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orgeval](https://prescr│4 394 € │↑ +9,6 % │290 │7,2 km iptio.fr/dvf/orgeval-78)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 439 € │↑ +3,2 % │205 │7,2 km Port-Marly](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-port-m│ │ │ │ arly-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villennes-sur-Seine](ht│4 197 € │↑ +0,8 % │260 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villennes-sur-seine-78)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nom-la-Bretèche. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Nom-la-Bretèche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Nom-la-Bretèche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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