# Prix immobilier Saint-Nolff (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Nolff (56) : appartement 3 092 €/m², maison 2 553 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-nolff-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Saint-Nolff Marché peu tendu · 29/100 INSEE 56231 3 990 habitants · 153 hab./km² # Prix immobilier Saint-Nolff (56) Un appartement s'y vend **3 092 €/m²** et une maison **2 553 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 223 ventes enregistrées Appartement 3 092€/m² ↑ +11,0 % sur un an Maison 2 553€/m² ↑ +2,0 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 167**Maison **3 390**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 176 en 2025 3 18 13 22 3 19 15 4 26 15 1 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │37 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │15 │2 095 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│26 │3 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │4 │3 390 €/m² │3 276 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │15 │1 945 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │2 421 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │22 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │13 │2 882 €/m² │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │18 │3 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │3 254 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 068 et 3 322 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 885 à 2 940 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 1 0 1 2 885 2 940 2 996 3 051 3 106 3 161 3 216 3 271 3 327 **médiane 3 254** 3 068 3 322 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 55 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 882 et 3 390 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │2 757 €/m²│115 m² │↑ +2,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 322 €/m²│59 m² │↑ +13,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │2 882 €/m²│34 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 553 €/m² en tête de page, 2 757 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 89 m² │89 m² │185 000 €│2 079 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 115 m² │115 m² │375 455 €│3 265 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 312 m² │312 m² │560 000 €│1 795 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 95 m² │95 m² │260 000 €│2 737 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 280 m² │280 m² │286 400 €│1 023 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/12/2025 · 351 │351 m² │350 000 €│997 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 120 m² │120 m² │260 000 €│2 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces10/10/2025 · 105 m² │105 m² │133 700 €│1 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 09/10/2025 · 217 m² │217 m² │230 000 €│1 060 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │176 │3 254 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │168 │2 931 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │147 │6 026 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │373 │3 140 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │254 │2 220 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Nolff ? En médiane sur 12 mois, 3 092 €/m² pour un appartement et 2 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Nolff ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Nolff, à **3 092 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monterblanc](ht│4 968 € │155 │4,1 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/monterb│ │ │ lanc-56) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Treffléan](http│3 237 € │↑ +26,4 %│120 │4,5 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/trefflean│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Meucon](https:/│2 951 € │95 │8,1 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/meucon-56) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Locqueltas](htt│4 269 € │57 │9,6 km ps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/locquelt│ │ │ as-56) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sulniac](https:│5 385 € │104 │10,4 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/sulniac-56)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berric](https:/│6 250 € │103 │12,6 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/berric-56) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plumelec](https│2 458 € │192 │13,5 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/plumelec-5│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arradon](https:│4 588 € │↑ +7,8 % │305 │14,2 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/arradon-56)│ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nolff. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Nolff en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **40 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE, Saint-Nolff. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Nolff](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-nolff) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Nolff Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Nolff - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-nolff) - [Conseil technique près de Saint-Nolff](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Promoteur immobilier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Architecte dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-Brévelay2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-brevelay-56) - [Grand-Champ4 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grand-champ-56) - [Surzur2 987 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/surzur-56) - [Colpo2 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colpo-56)