# Prix immobilier Saint-Nizier-le-Désert (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Nizier-le-Désert (01) : appartement 2 071 €/m², maison 2 521 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-nizier-le-desert-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Saint-Nizier-le-Désert Marché peu tendu · 3/100 INSEE 01381 921 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Saint-Nizier-le-Désert (01) Un appartement s'y vend **2 071 €/m²** et une maison **2 521 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 361 ventes enregistrées Appartement 2 071€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 521€/m² ↓ −21,1 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 000**Maison juil. août oct. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 151 sur 12 mois 7 6 9 69 3 15 6 1 13 12 6 4 juil. août oct. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │2 864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │69 │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │3 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │2 949 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 353 €/m²│110 m² │↓ −21,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 521 €/m² en tête de page, 2 353 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 95 m² │95 m² │285 000 €│3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 75 m² │75 m² │90 000 € │1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 115 m²│115 m² │61 375 € │534 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 107 m² │107 m² │304 000 €│2 841 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 10 pièces (11 biens) 03/09/2025 · 510 │510 m² │600 000 €│1 176 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 90 m² │90 m² │95 000 € │1 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/07/2025 · 107 m²│107 m² │215 000 €│2 009 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 94 m² │94 m² │260 000 €│2 766 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 144 m²│144 m² │255 000 €│1 771 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/04/2025 · 220 m²│220 m² │315 000 €│1 432 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/03/2025 · 304 m²│304 m² │315 000 €│1 036 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 94 m² │94 m² │300 000 €│3 191 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │50 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │71 │2 071 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 151 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-le-Désert ? En médiane sur 12 mois, 2 071 €/m² pour un appartement et 2 521 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Nizier-le-Désert ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Nizier-le-Désert, à **2 071 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 039 € │↑ +85,7 %│34 │5,5 km Plantay](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/le-plantay-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marlieux](https://prescriptio.│2 653 € │↓ −14,3 %│54 │5,5 km fr/dvf/marlieux-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dompierre-sur-Veyle](https://p│2 776 € │82 │5,6 km rescriptio.fr/dvf/dompierre-sur│ │ │ -veyle-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Versailleux](https://prescript│7 703 € │33 │7,5 km io.fr/dvf/versailleux-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villette-sur-Ain](https://pres│2 941 € │86 │9,3 km criptio.fr/dvf/villette-sur-ain│ │ │ -01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Servas](https://prescriptio.fr│1 458 € │↑ +9,1 % │35 │9,9 km /dvf/servas-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-sur-Vieux-Jonc](ht│2 539 € │87 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ andre-sur-vieux-jonc-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varambon](https://prescriptio.│2 255 € │25 │11,1 km fr/dvf/varambon-01) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nizier-le-Désert. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Nizier-le-Désert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Nizier-le-Désert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Nizier-le-Désert - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/saint-nizier-le-desert) - [Économiste de la construction près de Saint-Nizier-le-Désert](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Contrôle technique de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/01) - [Géomètre dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/01) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rignieux-le-Franc50 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rignieux-le-franc-01) - [Condeissiat2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condeissiat-01) - [Romans3 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romans-01) - [Sandrans5 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sandrans-01)