# Prix immobilier Saint-Nicolas-du-Tertre (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Nicolas-du-Tertre (56) : maison 1 521 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-nicolas-du-tertre-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Saint-Nicolas-du-Tertre INSEE 56230 469 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Saint-Nicolas-du-Tertre (56) Une maison s'y vend **1 521 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalage **Base** 312 ventes enregistrées Maison 1 521€/m² ↑ +14,3 % sur un an Budget médian 120k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 244**Maison mai août nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 6 4 2 27 6 1 8 1 1 2 7 1 mai août nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │1 244 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │1 842 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼────── janvier 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│27 │1 714 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│2 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │6 │2 737 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 667 €/m²│94 m² │↑ +14,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 521 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 64 │64 m² │77 000 € │1 203 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 140 m² │140 m² │180 000 €│1 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 210 │210 m² │175 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces28/03/2025 · 84 m² │84 m² │169 450 €│2 017 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/03/2025 · 46 │46 m² │97 500 € │2 120 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 11/12/2024 · 56 m²│56 m² │50 000 € │893 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 09/12/2024 · 252 │252 m² │144 000 €│571 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │27 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │73 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-du-Tertre ? En médiane sur 12 mois, 1 521 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Réminiac](https://pres│1 607 € │183 │8,2 km criptio.fr/dvf/reminiac│ │ │ -56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rochefort-en-Terre](ht│1 866 € │↑ +36,8 %│19 │14,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/rochefort-en-terre-56│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montertelot](https://p│2 154 € │33 │17,7 km rescriptio.fr/dvf/monte│ │ │ rtelot-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cruguel](https://presc│1 754 € │49 │29,5 km riptio.fr/dvf/cruguel-5│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Allouestre](http│2 100 € │73 │40,8 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-allouestre-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 510 € │99 │40,9 km Trinité-Porhoët](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -trinite-porhoet-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Île-d'Arz](https://pre│7 701 € │40 │49,3 km scriptio.fr/dvf/ile-d-a│ │ │ rz-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Île-aux-Moines](https:│4 967 € │75 │52,9 km //prescriptio.fr/dvf/il│ │ │ e-aux-moines-56) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nicolas-du-Tertre. Dernière vente connue le 03/11/2025. Saint-Nicolas-du-Tertre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Nicolas-du-Tertre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Nicolas-du-Tertre - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-nicolas-du-tertre) - [Plâtrier près de Saint-Nicolas-du-Tertre](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Carreleur du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/56) - [Chauffagiste dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/56) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Aignan738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-56) - [Persquen1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/persquen-56) - [Langoëlan1 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langoelan-56) - [Gâvres8 537 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gavres-56)