# Prix immobilier Saint-Nexans (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Nexans (24) : maison 1 833 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-nexans-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Nexans INSEE 24472 1 030 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Saint-Nexans (24) Une maison s'y vend **1 833 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 564 ventes enregistrées Maison 1 833€/m² ↓ −11,2 % sur un an Budget médian 25k€ appartement ; maison : 189 k€ ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 062 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 062**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025 3 9 6 5 9 8 2 2 2 8 9 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │3 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 151 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 410 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 048 €/m²│100 m² │↓ −11,2 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T3 │5 % │90 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 833 €/m² en tête de page, 2 048 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 130 │130 m² │46 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 160 │160 m² │85 000 € │531 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 196 │196 m² │158 495 €│809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/10/2025 · 262 │262 m² │400 000 €│1 527 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 172 │172 m² │185 000 €│1 076 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 252 │252 m² │245 000 €│972 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/05/2025 · 166 │166 m² │200 000 €│1 205 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │75 ────────────────┼────── 2024 avr. à oct.│38 ────────────────┼────── 2023 janv. à │114 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │150 ────────────────┼────── 2021 │138 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Nexans ? En médiane sur 12 mois, 1 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouniagues](https://prescript│10 143 € │61 │5,8 km io.fr/dvf/bouniagues-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monbazillac](https://prescrip│38 788 € │139 │5,8 km tio.fr/dvf/monbazillac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouleydier](https://prescript│1 388 € │58 │7,8 km io.fr/dvf/mouleydier-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Capraise-de-Lalinde](ht│2 472 € │76 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -capraise-de-lalinde-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issigeac](https://prescriptio│2 587 € │93 │9,5 km .fr/dvf/issigeac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamonzie-Montastruc](https://│1 770 € │61 │10,9 km prescriptio.fr/dvf/lamonzie-mo│ │ │ ntastruc-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigoulès-et-Flaugeac](https:/│889 € │78 │12,3 km /prescriptio.fr/dvf/sigoules-e│ │ │ t-flaugeac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couze-et-Saint-Front](https:/│2 608 € │82 │13,8 km /prescriptio.fr/dvf/couze-et-s│ │ │ aint-front-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nexans. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Nexans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Nexans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Nexans - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-nexans) - [Couvreur près de Saint-Nexans](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Terrassier de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/24) - [Génie civil dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/24) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trémolat4 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremolat-24) - [Le Fleix1 230 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fleix-24) - [Villamblard1 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villamblard-24) - [Sourzac2 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sourzac-24)