# Prix immobilier Saint-Nazaire-sur-Charente (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Nazaire-sur-Charente (17) : appartement 2 397 €/m², maison 2 069 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-sur-charente-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Nazaire-sur-Charente Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17375 1 210 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Saint-Nazaire-sur-Charente (17) Un appartement s'y vend **2 397 €/m²** et une maison **2 069 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 719 ventes enregistrées Appartement 2 397€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 069€/m² ↓ −20,3 % sur un an Budget médian 146k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 442 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 442**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 201 en 2025 54 1 7 13 1 3 1 2 71 22 15 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│71 │2 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 202 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │2 718 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │1 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │54 │1 695 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 673 €/m²│104 m² │↓ −20,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 069 €/m² en tête de page, 1 673 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 208 │208 m² │150 000 €│721 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 110 │110 m² │122 000 €│1 109 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 85 m² │85 m² │160 100 €│1 884 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 97 │97 m² │160 000 €│1 649 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 02/10/2025 · 88 │88 m² │145 350 €│1 652 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │201 ─────┼────── 2024 │116 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │90 │1 973 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │167 │2 853 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │126 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-sur-Charente ? En médiane sur 12 mois, 2 397 €/m² pour un appartement et 2 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Nazaire-sur-Charente ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Nazaire-sur-Charente, à **2 397 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Port-des-Barques](http│2 386 € │↑ +6,7 % │202 │4,5 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ port-des-barques-17) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hippolyte](https│775 € │88 │9,6 km ://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-hippolyte-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yves](https://prescrip│25 000 € │63 │10,3 km tio.fr/dvf/yves-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ciré-d'Aunis](https://│2 293 € │89 │13,1 km prescriptio.fr/dvf/cire│ │ │ -d-aunis-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ballon](https://prescr│2 966 € │76 │13,1 km iptio.fr/dvf/ballon-17)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-d'Angle](ht│2 055 € │27 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-jean-d-angle-17│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabariot](https://pres│2 402 € │76 │14,0 km criptio.fr/dvf/cabariot│ │ │ -17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muron](https://prescri│2 241 € │115 │14,8 km ptio.fr/dvf/muron-17) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nazaire-sur-Charente. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Nazaire-sur-Charente en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Nazaire-sur-Charente Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Nazaire-sur-Charente - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-nazaire-sur-charente) - [Travaux spécialisés près de Saint-Nazaire-sur-Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Économiste de la construction de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/17) - [Contrôle technique dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/17) - [Trouver un professionnel : géomètre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vivien10 972 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vivien-17) - [Champagne4 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagne-17) - [Ardillières1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardillieres-17) - [Lussant2 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussant-17)