# Prix immobilier Saint-Nazaire-le-Désert (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Nazaire-le-Désert (26) : appartement 3 980 €/m², maison 2 125 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-le-desert-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Saint-Nazaire-le-Désert Marché tendu · 100/100 INSEE 26321 206 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Saint-Nazaire-le-Désert (26) Un appartement s'y vend **3 980 €/m²** et une maison **2 125 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 287 ventes enregistrées Appartement 3 980€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 125€/m² ↓ −70,3 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 15,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 020 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 020**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 3 1 5 2 7 1 5 4 1 19 2 6 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │6 │2 020 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│19 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │4 374 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │891 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │3 954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 625 €/m²│84 m² │↓ −70,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 125 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/11/2025 · 128 │128 m² │258 520 €│2 020 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 80 │80 m² │130 000 €│1 625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 9 pièces07/08/2025 · 110 m² │110 m² │160 000 €│1 455 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/05/2025 · 168 │168 m² │367 450 €│2 187 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/04/2025 · 87 │87 m² │77 500 € │891 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces27/03/2025 · 76 m² │76 m² │120 000 €│1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/12/2024 · 420 │420 m² │608 985 €│1 450 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 1 pièce19/11/2024 · 46 m² │46 m² │70 000 € │1 522 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │31 │3 980 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │92 │7 406 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-le-Désert ? En médiane sur 12 mois, 3 980 €/m² pour un appartement et 2 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Nazaire-le-Désert ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Nazaire-le-Désert, à **3 980 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouvières](https://prescri│14 167 € │65 │6,1 km ptio.fr/dvf/bouvieres-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vesc](https://prescriptio.│3 014 € │31 │11,1 km fr/dvf/vesc-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeperdrix](https://pres│10 312 € │35 │11,3 km criptio.fr/dvf/villeperdrix│ │ │ -26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barnave](https://prescript│625 € │16 │13,6 km io.fr/dvf/barnave-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aurel](https://prescriptio│1 475 € │28 │15,2 km .fr/dvf/aurel-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sahune](https://prescripti│3 758 € │35 │17,0 km o.fr/dvf/sahune-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Francillon-sur-Roubion](ht│4 167 € │26 │17,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/fr│ │ │ ancillon-sur-roubion-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 300 € │↓ −19,1 %│19 │20,9 km Pilles](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/les-pilles-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nazaire-le-Désert. Dernière vente connue le 19/11/2025. Saint-Nazaire-le-Désert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Nazaire-le-Désert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Nazaire-le-Désert - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/saint-nazaire-le-desert) - [Promoteur immobilier près de Saint-Nazaire-le-Désert](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Architecte de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/26) - [Travaux spécialisés dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/26) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Poët-Sigillat37 266 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-poet-sigillat-26) - [Valdrôme1 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valdrome-26) - [Montbrison-sur-Lez1 613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbrison-sur-lez-26) - [Boulc2 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boulc-26)