# Prix immobilier Saint-Nazaire-en-Royans (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Nazaire-en-Royans (26) : appartement 1 928 €/m², maison 2 118 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-en-royans-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Saint-Nazaire-en-Royans Marché peu tendu · 32/100 INSEE 26320 826 habitants · 229 hab./km² # Prix immobilier Saint-Nazaire-en-Royans (26) Un appartement s'y vend **1 928 €/m²** et une maison **2 118 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 228 ventes enregistrées Appartement 1 928€/m² ↑ +1,9 % sur un an Maison 2 118€/m² ↑ +26,4 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 909 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 909**Maison **1 350**Appartement août oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 7 3 4 1 5 6 7 1 2 8 2 3 août oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│3 │1 909 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│2 │2 446 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │8 │1 350 €/m² │2 089 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │2 │2 834 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 331 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 995 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ─────────────┼────── février 2025 │5 ─────────────┼────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│4 │2 224 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 346 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │1 304 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 014 à 1 422 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 1 0 0 0 0 0 1 1 014 1 422 1 831 2 239 2 648 3 056 3 465 3 874 4 282 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 408 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 331 €/m²│89 m² │↑ +26,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │13 % │1 350 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 118 €/m² en tête de page, 2 331 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 55 m² │55 m² │105 000 €│1 909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 89 m² │89 m² │215 000 €│2 416 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 87 m² │87 m² │215 500 €│2 477 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 119 m² │119 m² │248 650 €│2 089 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 80 m² │80 m² │108 000 €│1 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 87 m² │87 m² │246 550 €│2 834 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces11/06/2025 · 95 m² │95 m² │221 420 €│2 331 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 16/05/2025 · 104 m² │104 m² │207 500 €│1 995 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 18/12/2024 · 85 m² │85 m² │189 000 €│2 224 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2024 · 130 m² │130 m² │305 000 €│2 346 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2024│Appartement, 4 pièces (7 biens) 05/08/2024 · 92 m² │92 m² │120 000 €│1 304 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 26/07/2024 · 30 m² │30 m² │38 000 € │1 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Appartement, 2 pièces26/07/2024 · 48 m² │48 m² │47 000 € │979 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/07/2024 · 119 m² │119 m² │259 500 €│2 181 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Local industriel ou commercial (5 biens) 16/07/2024 · 167 │167 m² │186 000 €│1 114 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 15/07/2024 · 135 m² │135 m² │124 895 €│925 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │35 │1 350 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│50 │1 325 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │46 │2 257 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │45 │1 935 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │36 │2 110 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-en-Royans ? En médiane sur 12 mois, 1 928 €/m² pour un appartement et 2 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Nazaire-en-Royans ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Nazaire-en-Royans, à **1 928 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 636 € │19 │2,1 km Baume-d'Hostun](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-baume-d-host│ │ │ un-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Hostun](https://prescriptio.│2 163 € │↓ −14,4 %│32 │5,1 km fr/dvf/hostun-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eymeux](https://prescriptio.│2 338 € │51 │5,5 km fr/dvf/eymeux-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jaillans](https://prescripti│2 166 € │25 │7,2 km o.fr/dvf/jaillans-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oriol-en-Royans](https://pre│1 196 € │19 │7,9 km scriptio.fr/dvf/oriol-en-roya│ │ │ ns-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Eulalie-en-Royans](ht│2 914 € │18 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-eulalie-en-royans-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beauregard-Baret](https://pr│2 641 € │↑ +72,0 %│48 │8,0 km escriptio.fr/dvf/beauregard-b│ │ │ │ aret-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Parnans](https://prescriptio│3 060 € │29 │8,9 km .fr/dvf/parnans-26) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nazaire-en-Royans. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Nazaire-en-Royans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Nazaire-en-Royans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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