# Prix immobilier Saint-Nazaire-de-Ladarez (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Nazaire-de-Ladarez (34) : appartement 1 192 €/m², maison 1 375 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-de-ladarez-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Saint-Nazaire-de-Ladarez Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34279 327 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Saint-Nazaire-de-Ladarez (34) Un appartement s'y vend **1 192 €/m²** et une maison **1 375 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 289 ventes enregistrées Appartement 1 192€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 375€/m² ↓ −0,7 % sur un an Budget médian 87k€ appartement ; maison : 103 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **719 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **719**Maison **1 192**Appartement août sept. oct. déc. févr. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 6 1 10 1 2 2 14 17 5 7 2 23 août sept. oct. déc. févr. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │23 │719 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │1 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │1 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 541 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 192 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │1 024 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │6 │1 044 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 346 €/m²│70 m² │↓ −0,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 120 m² │120 m² │65 000 € │542 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 160 │160 m² │143 500 €│897 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 100 │100 m² │115 000 €│1 150 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces14/10/2025 · 70 m² │70 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 37 │37 m² │143 000 €│3 865 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces28/07/2025 · 40 m² │40 m² │25 000 € │625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces25/07/2025 · 60 m² │60 m² │111 100 €│1 852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces19/06/2025 · 140 m² │140 m² │215 795 €│1 541 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │72 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│84 │1 192 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-de-Ladarez ? En médiane sur 12 mois, 1 192 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Nazaire-de-Ladarez ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Nazaire-de-Ladarez, à **1 192 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rosis est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cabrerolles](https://pres│1 646 € │76 │3,5 km criptio.fr/dvf/cabrerolles│ │ │ -34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vieussan](https://prescri│2 778 € │↑ +2,0 % │26 │7,4 km ptio.fr/dvf/vieussan-34) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Combes](https://prescript│5 540 € │41 │9,5 km io.fr/dvf/combes-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Prades-sur-Vernazobre](ht│1 225 € │105 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ rades-sur-vernazobre-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Taussac-la-Billière](http│1 657 € │29 │12,6 km s://prescriptio.fr/dvf/tau│ │ │ ssac-la-billiere-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pierrerue](https://prescr│11 667 € │108 │12,7 km iptio.fr/dvf/pierrerue-34)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Olargues](https://prescri│2 000 € │↑ +226,8 %│67 │13,6 km ptio.fr/dvf/olargues-34) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rosis](https://prescripti│614 € │23 │13,9 km o.fr/dvf/rosis-34) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nazaire-de-Ladarez. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Nazaire-de-Ladarez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Nazaire-de-Ladarez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Nazaire-de-Ladarez - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/saint-nazaire-de-ladarez) - [Génie civil près de Saint-Nazaire-de-Ladarez](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Étanchéiste de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/34) - [Charpente métallique dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/34) - [Trouver un professionnel : démolition (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pézènes-les-Mines2 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pezenes-les-mines-34) - [Saint-Étienne-Estréchoux981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-estrechoux-34) - [Saint-Julien3 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-34) - [Coulobres4 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulobres-34)