# Prix immobilier Saint-Morillon (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Morillon (33) : appartement 6 951 €/m², maison 3 205 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-morillon-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Morillon Marché tendu · 100/100 INSEE 33454 1 834 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Saint-Morillon (33) Un appartement s'y vend **6 951 €/m²** et une maison **3 205 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 559 ventes enregistrées Appartement 6 951€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 205€/m² ↓ −8,3 % sur un an Budget médian 368k€ appartement ; maison : 390 k€ Loyer estimé 27,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **3 750**Maison août sept. oct. nov. déc. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 6 6 1 4 8 22 21 5 9 6 9 8 août sept. oct. nov. déc. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 697 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │3 374 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 862 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │21 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │22 │3 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │12 911 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │2 656 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │6 │3 019 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 301 €/m²│104 m² │↓ −8,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 97 m² │97 m² │327 500 € │3 376 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 01/12/2025 · 208 m² │208 m² │390 000 € │1 875 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 198 m² │198 m² │267 000 € │1 348 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 95 m² │95 m² │320 500 € │3 374 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 276 m² │276 m² │395 000 € │1 431 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/05/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 27/05/2025 · 566 │566 m² │470 000 € │830 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 121 m² │121 m² │399 400 € │3 301 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 7 pièces (8 biens) 23/12/2024 · 454 m² │454 m² │1 599 410 €│3 523 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 5 pièces24/10/2024 · 115 m² │115 m² │305 400 € │2 656 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│80 ────────────────┼────── 2024 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │77 │7 028 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │100 ────────────────┼────── 2021 janv. à │137 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Morillon ? En médiane sur 12 mois, 6 951 €/m² pour un appartement et 3 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Morillon ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Morillon, à **6 951 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cabanac-et-Villagrains](ht│5 896 € │112 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ banac-et-villagrains-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castres-Gironde](https://p│3 386 € │96 │7,5 km rescriptio.fr/dvf/castres-g│ │ │ ironde-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ayguemorte-les-Graves](htt│5 092 € │56 │7,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/ayg│ │ │ uemorte-les-graves-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beautiran](https://prescri│3 567 € │↓ −10,0 %│69 │8,8 km ptio.fr/dvf/beautiran-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Portets](https://prescript│4 126 € │↓ −27,2 %│224 │8,8 km io.fr/dvf/portets-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arbanats](https://prescrip│3 659 € │80 │10,1 km tio.fr/dvf/arbanats-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Landiras](https://prescrip│2 590 € │↑ +10,1 %│427 │10,5 km tio.fr/dvf/landiras-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Illats](https://prescripti│3 173 € │183 │11,8 km o.fr/dvf/illats-33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Morillon. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saint-Morillon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Morillon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Morillon - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-morillon) - [Charpentes et menuiseries bois près de Saint-Morillon](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Taille de pierre de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/33) - [Portes et fenêtres métal dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/33) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cambes2 142 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cambes-33) - [Quinsac2 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quinsac-33) - [Paillet1 990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paillet-33) - [Langoiran2 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langoiran-33)