# Prix immobilier Saint-Molf (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Molf (44) : appartement 8 172 €/m², maison 3 026 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-molf-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Saint-Molf Marché tendu · 100/100 INSEE 44183 2 870 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Saint-Molf (44) Un appartement s'y vend **8 172 €/m²** et une maison **3 026 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 671 ventes enregistrées Appartement 8 172€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 026€/m² ↑ +14,3 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 32,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **7 732 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **7 732**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025 5 15 12 9 9 5 11 3 18 15 11 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │7 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │3 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │3 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │3 271 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │3 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │3 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │3 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │3 573 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │2 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │2 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │4 286 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 381 €/m²│88 m² │↑ +14,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 026 €/m² en tête de page, 3 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 172 m² │172 m² │385 000 €│2 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 84 m² │84 m² │320 000 €│3 810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 11/12/2025 · 556 │556 m² │750 000 €│1 349 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/11/2025 · 114 m² │114 m² │368 000 €│3 228 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 98 m² │98 m² │303 000 €│3 092 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 84 m² │84 m² │296 875 €│3 534 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 86 m² │86 m² │261 000 €│3 035 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 71 m² │71 m² │238 000 €│3 352 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 154 m² │154 m² │240 000 €│1 558 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 83 m² │83 m² │219 000 €│2 639 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 13/10/2025 · 172 │172 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │127 ─────┼────── 2024 │98 ─────┼────── 2023 │74 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │161 │8 172 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │148 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Molf ? En médiane sur 12 mois, 8 172 €/m² pour un appartement et 3 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Molf ? Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Molf, à **8 172 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mesquer](https://prescrip│4 338 € │↑ +469,3 %│228 │4,4 km tio.fr/dvf/mesquer-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Assérac](https://prescrip│4 256 € │164 │6,2 km tio.fr/dvf/asserac-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Piriac-sur-Mer](https://p│4 208 € │↓ −36,2 % │211 │9,9 km rescriptio.fr/dvf/piriac-s│ │ │ │ ur-mer-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │5 211 € │↑ +2,8 % │432 │12,6 km Pouliguen](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-pouliguen-4│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Batz-sur-Mer](https://pre│4 722 € │↑ +16,2 % │264 │12,7 km scriptio.fr/dvf/batz-sur-m│ │ │ │ er-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Joachim](https://pr│2 657 € │↓ −32,7 % │304 │13,0 km escriptio.fr/dvf/saint-joa│ │ │ │ chim-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │4 238 € │↓ −16,2 % │377 │13,2 km Croisic](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-croisic-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Malo-de-Guersac](ht│2 440 € │159 │18,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-malo-de-guersac-44) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Molf. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Molf en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Molf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Molf - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-molf) - [Plâtrier près de Saint-Molf](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Carreleur de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/44) - [Chauffagiste dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/44) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Reine-de-Bretagne2 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-reine-de-bretagne-44) - [Crossac2 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crossac-44) - [Besné2 157 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/besne-44) - [Corsept4 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corsept-44)