# Prix immobilier Saint-Mihiel (55) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Mihiel (55) : appartement 1 635 €/m², maison 1 015 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-mihiel-55, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meuse (55)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) 4. Saint-Mihiel Marché peu tendu · 0/100 INSEE 55463 3 772 habitants · 115 hab./km² # Prix immobilier Saint-Mihiel (55) Un appartement s'y vend **1 635 €/m²** et une maison **1 015 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 437 ventes enregistrées Appartement 1 635€/m² ↓ −32,1 % sur un an Maison 1 015€/m² ↑ +28,9 % sur un an Budget médian 84k€ appartement ; maison : 71 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **773 €/m²** et la maison **1 225 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 225**Maison **773**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 168 en 2025 6 10 9 16 13 7 36 13 14 20 15 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │773 €/m² │1 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │15 │787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 443 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│14 │902 €/m² │1 134 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │13 │2 754 €/m² │2 128 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │36 │828 €/m² │1 860 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │1 692 €/m² │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │16 │715 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 573 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **702 et 2 218 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 507 à 889 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 8 7 7 2 2 5 1 2 507 889 1 271 1 653 2 036 2 418 2 800 3 182 3 565 **médiane 902** 702 2 218 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 382 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 500 et 6 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │1 225 €/m²│98 m² │↑ +28,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │857 €/m² │64 m² │↓ −63,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 104 €/m²│50 m² │↑ +66,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │527 €/m² │82 m² │↓ −64,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Studio, T1 │4 % │54 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┬───────────────┬───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │795 €/m² │112 m² │↓ −41,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 015 €/m² en tête de page, 1 225 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est FG SAINT │917 €/m² │22 │↓ −26,6 % CHRISTOPHE │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 93 m² │93 m² │115 000 €│1 237 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 80 m² │80 m² │60 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Appartement, 5 pièces16/12/2025 · 142 m² │142 m² │49 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 83 │83 m² │66 000 € │795 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces10/12/2025 · 96 m² │96 m² │186 800 €│1 946 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 280 m² │280 m² │170 000 €│607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces10/12/2025 · 53 m² │53 m² │13 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 103 m² │103 m² │95 000 € │922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 122 m² │122 m² │182 950 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces18/11/2025 · 130 m² │130 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 46 m² │46 m² │30 000 € │652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 65 m² │65 m² │40 000 € │615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 94 m² │94 m² │176 000 €│1 872 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 85 m² │85 m² │59 500 € │700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 98 m² │98 m² │165 000 €│1 684 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 130 m² │130 m² │59 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │168 │828 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │304 │1 338 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │188 │750 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │301 │1 133 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │396 │1 346 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Mihiel ? En médiane sur 12 mois, 1 635 €/m² pour un appartement et 1 015 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Mihiel ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Saint-Mihiel, à **1 635 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Commercy](https://prescr│1 842 € │↓ −4,9 % │277 │16,1 km iptio.fr/dvf/commercy-55)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaucouleurs](https://pre│1 647 € │↓ −5,5 % │80 │31,2 km scriptio.fr/dvf/vaucouleu│ │ │ │ rs-55) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ligny-en-Barrois](https:│1 821 € │↑ +34,5 %│366 │33,2 km //prescriptio.fr/dvf/lign│ │ │ │ y-en-barrois-55) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belleville-sur-Meuse](ht│1 260 € │↑ +4,0 % │150 │34,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ belleville-sur-meuse-55) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thierville-sur-Meuse](ht│1 900 € │↑ +63,0 %│59 │35,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ thierville-sur-meuse-55) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fains-Véel](https://pres│1 250 € │↑ +88,8 %│133 │36,1 km criptio.fr/dvf/fains-veel│ │ │ │ -55) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Étain](https://prescript│3 061 € │↑ +33,3 %│127 │36,5 km io.fr/dvf/etain-55) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Revigny-sur-Ornain](http│2 262 € │↓ −75,9 %│140 │44,4 km s://prescriptio.fr/dvf/re│ │ │ │ vigny-sur-ornain-55) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mihiel. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Mihiel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Mihiel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Mihiel - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meuse-55/saint-mihiel) - [Bureau d'études près de Saint-Mihiel](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/55) ## Professionnels du bâti dans la Meuse - [Conseil technique de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/55) - [Promoteur immobilier dans la Meuse](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/55) - [Trouver un professionnel : architecte (Meuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/55) - [Toutes les entreprises de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meuse-55) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meuse (55)2 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouligny2 129 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouligny-55) - [Ancerville1 843 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ancerville-55) - [Montmédy1 962 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmedy-55) - [Stenay5 962 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/stenay-55)