# Prix immobilier Saint-Michel-sur-Savasse (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Savasse (26) : appartement 2 026 €/m², maison 2 499 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-sur-savasse-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Saint-Michel-sur-Savasse Marché équilibré · 38/100 INSEE 26319 579 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Saint-Michel-sur-Savasse (26) Un appartement s'y vend **2 026 €/m²** et une maison **2 499 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 235 ventes enregistrées Appartement 2 026€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 499€/m² ↓ −48,5 % sur un an Budget médian 147k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 500**Maison févr. mars avr. mai août déc. janv. mars avr. juin juil. nov. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 1 28 1 24 6 2 1 7 4 3 3 2 févr. mars avr. mai août déc. janv. mars avr. juin juil. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│2 │1 500 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ─────────────┼────── juin 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │2 538 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 605 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│2 │2 531 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │5 110 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │24 ─────────────┼────── avril 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │28 │3 293 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 553 €/m²│100 m² │↓ −48,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 110 m² │110 m² │165 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 93 m²│93 m² │236 000 €│2 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces31/03/2025 · 100 m² │100 m² │260 500 €│2 605 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/03/2025 · 322 │322 m² │360 000 €│1 118 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 98 m²│98 m² │248 000 €│2 531 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/08/2024 · 100 │100 m² │255 500 €│2 555 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/03/2024 · 92 m²│92 m² │150 000 €│1 630 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2024│Maison, 5 pièces (24 biens) 14/03/2024 · 120 │120 m² │594 677 €│4 956 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│20 ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│62 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │15 │1 400 €/m² juil. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à déc.│61 │1 884 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à déc.│87 │2 236 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Savasse ? En médiane sur 12 mois, 2 026 €/m² pour un appartement et 2 499 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-sur-Savasse ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Michel-sur-Savasse, à **2 026 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montmiral](https://prescrip│1 842 € │73 │3,4 km tio.fr/dvf/montmiral-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arthémonay](https://prescri│1 273 € │11 │4,5 km ptio.fr/dvf/arthemonay-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Parnans](https://prescripti│3 060 € │29 │5,0 km o.fr/dvf/parnans-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Crépol](https://prescriptio│1 335 € │↑ +22,7 % │30 │5,3 km .fr/dvf/crepol-26) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montchenu](https://prescrip│2 295 € │32 │7,8 km tio.fr/dvf/montchenu-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Charmes-sur-l'Herbasse](htt│2 356 € │↑ +130,1 %│44 │8,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/char│ │ │ │ mes-sur-l-herbasse-26) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │1 636 € │19 │12,4 km Baume-d'Hostun](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-baume-d-ho│ │ │ stun-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Nazaire-en-Royans](ht│1 928 € │↑ +1,9 % │34 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-nazaire-en-royans-26) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-sur-Savasse. Dernière vente connue le 21/11/2025. Saint-Michel-sur-Savasse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Michel-sur-Savasse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Michel-sur-Savasse - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/saint-michel-sur-savasse) - [Serrurier-métallier près de Saint-Michel-sur-Savasse](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Isolant de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/26) - [Bureau d'études dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/26) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bren16 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bren-26) - [Marsaz3 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsaz-26) - [Chavannes1 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavannes-26) - [Moras-en-Valloire3 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moras-en-valloire-26)