# Prix immobilier Saint-Michel-le-Cloucq (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Michel-le-Cloucq (85) : maison 1 472 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-le-cloucq-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Michel-le-Cloucq INSEE 85256 1 253 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Saint-Michel-le-Cloucq (85) Une maison s'y vend **1 472 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 443 ventes enregistrées Maison 1 472€/m² ↑ +7,7 % sur un an Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 025 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 025**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 6 4 10 5 7 12 10 14 8 5 5 17 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │2 025 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │2 124 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 456 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │1 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │958 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 705 €/m²│94 m² │↑ +7,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 472 €/m² en tête de page, 1 705 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 66 │66 m² │85 000 € │1 288 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 16/12/2025 · 162 │162 m² │184 000 €│1 136 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 11/12/2025 · 144 │144 m² │256 000 €│1 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 226 │226 m² │240 000 €│1 062 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 30/09/2025 · 60 │60 m² │120 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 90 │90 m² │85 000 € │944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 123 │123 m² │131 700 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 92 │92 m² │209 000 €│2 272 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 30/05/2025 · 285 │285 m² │160 000 €│561 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │97 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Michel-le-Cloucq ? En médiane sur 12 mois, 1 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Xanton-Chassenon](https://pre│3 569 € │54 │5,4 km scriptio.fr/dvf/xanton-chassen│ │ │ on-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Foussais-Payré](https://presc│1 966 € │177 │5,5 km riptio.fr/dvf/foussais-payre-8│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Fraigneau](ht│2 362 € │61 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-de-fraigneau-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vouvant](https://prescriptio.│1 900 € │↓ −27,4 %│119 │7,3 km fr/dvf/vouvant-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sérigné](https://prescriptio.│2 611 € │93 │8,1 km fr/dvf/serigne-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longèves](https://prescriptio│2 170 € │47 │9,0 km .fr/dvf/longeves-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doix lès │2 100 € │140 │11,2 km Fontaines](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/doix-les-fontaines-85)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auchay-sur-Vendée](https://pr│3 269 € │69 │11,4 km escriptio.fr/dvf/auchay-sur-ve│ │ │ ndee-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-le-Cloucq. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Michel-le-Cloucq en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Michel-le-Cloucq Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Michel-le-Cloucq - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-michel-le-cloucq) - [Génie civil près de Saint-Michel-le-Cloucq](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Étanchéiste de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/85) - [Charpente métallique dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/85) - [Trouver un professionnel : démolition (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [L'Hermenault1 008 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hermenault-85) - [Saint-Maurice-des-Noues1 828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-des-noues-85) - [Petosse1 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petosse-85) - [Maillezais2 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maillezais-85)