# Prix immobilier Saint-Michel-en-Brenne (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Michel-en-Brenne (36) : maison 900 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-en-brenne-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Saint-Michel-en-Brenne INSEE 36204 313 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Saint-Michel-en-Brenne (36) Une maison s'y vend **900 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 434 ventes enregistrées Maison 900€/m² ↑ +41,3 % sur un an Budget médian 72k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **590**Maison sept. oct. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 1 18 11 3 1 4 3 1 4 9 52 2 sept. oct. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │52 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │590 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │11 │1 594 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │18 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 208 €/m²│90 m² │↑ +41,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 900 €/m² en tête de page, 1 208 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 51 m² │51 m² │19 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (135 biens) 16/10/2025 · 109 │109 m² │4 085 550 €│37 482 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 70 m² │70 m² │41 333 € │590 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/05/2025 · 230 m²│230 m² │145 000 € │630 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (10 biens) 17/12/2024 · 69 m²│69 m² │110 000 € │1 594 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 26/10/2024│Maison, 4 pièces (18 biens) 26/10/2024 · 109 │109 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────── 23/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/08/2024 · 61 m² │61 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 02/08/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/08/2024 · 32 m² │32 m² │20 000 € │625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 10/07/2024│Maison, 2 pièces (9 biens) 10/07/2024 · 30 m² │30 m² │5 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│79 ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│69 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │44 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 févr. à déc.│121 ─────────────────┼────── 2021 févr. à déc.│63 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Michel-en-Brenne ? En médiane sur 12 mois, 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villiers](https://pre│1 375 € │27 │11,0 km scriptio.fr/dvf/villie│ │ │ rs-36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méobecq](https://pres│2 304 € │44 │18,8 km criptio.fr/dvf/meobecq│ │ │ -36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 924 € │36 │21,5 km Tranger](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-trang│ │ │ er-36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 381 € │43 │39,9 km Menoux](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-menoux│ │ │ -36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouges-le-Château](ht│1 900 € │24 │46,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bouges-le-chateau-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meunet-Planches](http│2 375 € │37 │62,1 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /meunet-planches-36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paudy](https://prescr│1 099 € │82 │63,5 km iptio.fr/dvf/paudy-36)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │833 € │69 │67,9 km Berthenoux](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-be│ │ │ rthenoux-36) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-en-Brenne. Dernière vente connue le 13/11/2025. Saint-Michel-en-Brenne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Michel-en-Brenne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Michel-en-Brenne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/saint-michel-en-brenne) - [Travaux spécialisés près de Saint-Michel-en-Brenne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Économiste de la construction de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/36) - [Contrôle technique dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/36) - [Trouver un professionnel : géomètre (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thevet-Saint-Julien1 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thevet-saint-julien-36)