# Prix immobilier Saint-Michel-de-Plélan (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Michel-de-Plélan (22) : maison 1 777 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-de-plelan-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Michel-de-Plélan INSEE 22318 334 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Saint-Michel-de-Plélan (22) Une maison s'y vend **1 777 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 433 ventes enregistrées Maison 1 777€/m² ↑ +4,0 % sur un an Budget médian 156k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 863 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 863**Maison juil. août sept. oct. déc. févr. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 3 12 5 1 5 2 6 5 1 3 6 5 juil. août sept. oct. déc. févr. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │3 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 036 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 541 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 655 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│5 │943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │12 │1 883 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │680 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 000 €/m²│102 m² │↑ +4,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 777 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 62 │62 m² │239 500 €│3 863 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 61 │61 m² │150 000 €│2 459 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 151 │151 m² │156 400 €│1 036 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 204 │204 m² │157 150 €│770 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 113 │113 m² │300 000 €│2 655 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/09/2024 · 156 │156 m² │147 099 €│943 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2024 · 77 │77 m² │145 000 €│1 883 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/07/2024 · 103 │103 m² │70 000 € │680 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │172 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│67 ────────────────┼────── 2021 janv. à │115 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Plélan ? En médiane sur 12 mois, 1 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Méloir-des-Bois](ht│3 814 € │12 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-meloir-des-bois-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landébia](https://prescri│1 500 € │28 │10,5 km ptio.fr/dvf/landebia-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denoual](https://pr│2 392 € │20 │13,6 km escriptio.fr/dvf/saint-den│ │ │ oual-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouillac](https://prescri│2 475 € │74 │20,3 km ptio.fr/dvf/rouillac-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │9 938 € │11 │20,8 km Quiou](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-quiou-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hervé](https://pres│5 205 € │49 │48,4 km criptio.fr/dvf/saint-herve│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grâce-Uzel](https://presc│1 739 € │15 │48,5 km riptio.fr/dvf/grace-uzel-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Thélo](https://pres│1 020 € │22 │51,7 km criptio.fr/dvf/saint-thelo│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-de-Plélan. Dernière vente connue le 12/12/2025. Saint-Michel-de-Plélan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Michel-de-Plélan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Michel-de-Plélan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-michel-de-plelan) - [Peintre près de Saint-Michel-de-Plélan](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Menuisier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/22) - [Plombier dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/22) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle1 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-du-gue-de-l-isle-22) - [Merléac3 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merleac-22) - [Senven-Léhart1 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senven-lehart-22) - [Canihuel1 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canihuel-22)