# Prix immobilier Saint-Michel-de-Llotes (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Michel-de-Llotes (66) : appartement 3 474 €/m², maison 2 541 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-de-llotes-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Saint-Michel-de-Llotes Marché tendu · 92/100 INSEE 66185 364 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Saint-Michel-de-Llotes (66) Un appartement s'y vend **3 474 €/m²** et une maison **2 541 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalage **Base** 259 ventes enregistrées Appartement 3 474€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 541€/m² ↑ +73,0 % sur un an Budget médian 330k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **4 558**Maison **10 211**Appartement avr. juin nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 27 3 10 6 2 17 1 1 2 1 2 3 avr. juin nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│3 ─────────────┼────── octobre 2025 │2 ─────────────┼────── juillet 2025 │1 ─────────────┼────── juin 2025 │2 ─────────────┼────── mai 2025 │1 ─────────────┼────── mars 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │17 │4 558 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 509 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│6 │2 880 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│10 │1 613 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │2 689 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │27 │10 211 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 10 018 à 10 567 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 5 630 6 179 6 727 7 276 7 824 8 373 8 921 9 470 10 018 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 549 €/m². Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 033 €/m²│64 m² │↑ +73,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 541 €/m² en tête de page, 3 033 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/03/2025│Maison, 1 pièce19/03/2025 · 35 m² │35 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces28/02/2025 · 74 m² │74 m² │67 000 € │905 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (16 biens) 28/02/2025 · 176 m² │176 m² │515 000 €│2 926 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 64 m² │64 m² │96 600 € │1 509 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/12/2024 · 222 m² │222 m² │319 700 €│1 440 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/11/2024 · 62 m² │62 m² │100 000 €│1 613 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/06/2024 · 106 m² │106 m² │285 000 €│2 689 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2024│Appartement, 5 pièces (27 biens) 30/04/2024 · 219 │219 m² │582 000 €│2 658 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/03/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 21/03/2024 · 300 m² │300 m² │130 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/01/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/01/2024 · 85 m² │85 m² │149 000 €│1 753 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │61 │10 211 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │49 │3 057 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à nov.│24 │2 267 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Llotes ? En médiane sur 12 mois, 3 474 €/m² pour un appartement et 2 541 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-de-Llotes ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Michel-de-Llotes, à **3 474 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Camélas](https://presc│3 721 € │47 │5,3 km riptio.fr/dvf/camelas-6│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnou](https://pre│3 237 € │32 │6,8 km scriptio.fr/dvf/casteln│ │ │ ou-66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bélesta](https://presc│1 224 € │45 │8,6 km riptio.fr/dvf/belesta-6│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joch](https://prescrip│5 882 € │17 │9,1 km tio.fr/dvf/joch-66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Finestret](https://pre│1 469 € │24 │9,8 km scriptio.fr/dvf/finestr│ │ │ et-66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espira-de-Conflent](ht│2 188 € │61 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/espira-de-conflent-66│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montner](https://presc│1 509 € │32 │12,2 km riptio.fr/dvf/montner-6│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oms](https://prescript│5 795 € │68 │14,5 km io.fr/dvf/oms-66) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-de-Llotes. Dernière vente connue le 17/10/2025. Saint-Michel-de-Llotes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Michel-de-Llotes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Michel-de-Llotes - [Démolition près de Saint-Michel-de-Llotes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Électricien des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/66) - [Peintre dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/66) - [Trouver un professionnel : menuisier (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Eus2 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eus-66) - [Llauro2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/llauro-66) - [Vivès19 780 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vives-66) - [Codalet1 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/codalet-66)