# Prix immobilier Saint-Michel-de-la-Roë (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Michel-de-la-Roë (53) : maison 1 193 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-de-la-roe-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Saint-Michel-de-la-Roë INSEE 53242 252 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Saint-Michel-de-la-Roë (53) Une maison s'y vend **1 193 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 139 ventes enregistrées Maison 1 193€/m² ↑ +23,9 % sur un an Budget médian 138k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 239 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 239**Maison oct. nov. juin sept. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 3 6 5 6 1 5 3 4 3 6 1 7 oct. nov. juin sept. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 637 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │6 │744 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 239 €/m²│119 m² │↑ +23,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 471 │471 m² │194 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/09/2025 · 148 │148 m² │85 000 € │574 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/09/2025 · 121 │121 m² │116 000 €│959 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 238 │238 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 168 │168 m² │137 500 €│818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 140 │140 m² │167 000 €│1 193 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/03/2025 · 72 │72 m² │132 000 €│1 833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2024 · 85 │85 m² │83 130 € │978 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/09/2024 · 154 │154 m² │37 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/06/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/06/2024 · 250 │250 m² │125 000 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2024 juin à │11 sept. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │18 nov. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│35 ────────────────┼────── 2021 juin à déc.│36 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-la-Roë ? En médiane sur 12 mois, 1 193 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 250 € │27 │5,6 km Rouaudière](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roua│ │ │ udiere-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Launay-Villiers](https│2 514 € │41 │30,9 km ://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ aunay-villiers-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │589 € │24 │50,8 km Pellerine](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-pelle│ │ │ rine-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Placé](https://prescri│1 651 € │43 │51,3 km ptio.fr/dvf/place-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulges](https://presc│1 011 € │41 │54,8 km riptio.fr/dvf/saulges-5│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup-du-Gast](ht│953 € │62 │70,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-loup-du-gast-53│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-Poulay](http│693 € │93 │72,4 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ montreuil-poulay-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trans](https://prescri│850 € │19 │75,9 km ptio.fr/dvf/trans-53) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-de-la-Roë. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Michel-de-la-Roë en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Michel-de-la-Roë Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Michel-de-la-Roë - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/saint-michel-de-la-roe) - [Conseil technique près de Saint-Michel-de-la-Roë](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Promoteur immobilier de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/53) - [Architecte dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/53) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Thomas-de-Courceriers547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-thomas-de-courceriers-53) - [Saint-Aubin-du-Désert2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-du-desert-53) - [Madré3 525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/madre-53) - [Ravigny12 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ravigny-53)