# Prix immobilier Saint-Michel-de-Chabrillanoux (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Michel-de-Chabrillanoux (07) : appartement 3 200 €/m², maison 2 094 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-de-chabrillanoux-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Michel-de-Chabrillanoux Marché tendu · 100/100 INSEE 07278 406 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Saint-Michel-de-Chabrillanoux (07) Un appartement s'y vend **3 200 €/m²** et une maison **2 094 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 578 ventes enregistrées Appartement 3 200€/m² ↓ −75,2 % sur un an Maison 2 094€/m² ↑ +33,9 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 169 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 015 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 015**Maison **1 250**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois 5 66 4 1 8 6 6 5 7 2 19 3 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│3 │1 015 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│19 ─────────────┼────── octobre 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │2 087 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 250 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │4 245 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │3 077 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│66 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│5 │956 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 326 à 1 731 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 326 1 731 2 136 2 541 2 946 3 351 3 756 4 161 4 566 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 405 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 817 €/m²│84 m² │↑ +33,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │1 250 €/m²│60 m² │↓ −75,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 094 €/m² en tête de page, 2 817 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 80 m² │80 m² │76 000 € │950 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 56 m² │56 m² │60 500 € │1 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 60 m² │60 m² │97 000 € │1 617 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 88 m² │88 m² │225 000 €│2 557 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 120 │120 m² │75 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 17/03/2025 · 51 m² │51 m² │216 500 €│4 245 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/01/2025 · 306 m² │306 m² │313 885 €│1 026 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 07/11/2024 · 80 m² │80 m² │76 500 € │956 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │61 │1 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │115 │5 047 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │146 │3 200 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │126 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ? En médiane sur 12 mois, 3 200 €/m² pour un appartement et 2 094 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Michel-de-Chabrillanoux, à **3 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dunière-sur-Eyrieux](https://p│3 895 € │42 │2,9 km rescriptio.fr/dvf/duniere-sur-e│ │ │ yrieux-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-en-Chalencon](ht│1 833 € │35 │3,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ maurice-en-chalencon-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-de-Durfort](http│4 300 € │138 │5,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-vi│ │ │ ncent-de-durfort-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chalencon](https://prescriptio│1 458 € │↑ +11,2 %│42 │6,4 km .fr/dvf/chalencon-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pranles](https://prescriptio.f│2 354 € │33 │6,6 km r/dvf/pranles-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gluiras](https://prescriptio.f│14 282 € │67 │7,1 km r/dvf/gluiras-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cierge-la-Serre](https:/│2 826 € │13 │7,3 km /prescriptio.fr/dvf/saint-cierg│ │ │ e-la-serre-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Serre](https:│1 817 € │21 │8,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-etie│ │ │ nne-de-serre-07) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-de-Chabrillanoux. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Michel-de-Chabrillanoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Michel-de-Chabrillanoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Michel-de-Chabrillanoux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-michel-de-chabrillanoux) - [Étanchéiste près de Saint-Michel-de-Chabrillanoux](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Charpente métallique de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) - [Démolition dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) - [Trouver un professionnel : électricien (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauvène3 443 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvene-07) - [Saint-Jean-Chambre1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-chambre-07) - [Lyas1 822 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lyas-07) - [Saint-Pierreville2 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierreville-07)