# Prix immobilier Saint-Michel-de-Boulogne (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Michel-de-Boulogne (07) : maison 2 375 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-de-boulogne-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Michel-de-Boulogne INSEE 07277 149 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Saint-Michel-de-Boulogne (07) Une maison s'y vend **2 375 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/07/2025, six mois de décalage **Base** 163 ventes enregistrées Maison 2 375€/m² ↑ +27,7 % sur un an Budget médian 249k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En juillet, la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 500**Maison juin août déc. janv. avr. juin août sept. déc. févr. oct. juil. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 8 4 3 14 4 2 2 8 3 1 50 1 juin août déc. janv. avr. juin août sept. déc. févr. oct. juil. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── juillet 2025 │1 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │50 │1 958 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┼────── décembre 2023 │3 ──────────────┼────── septembre 2023│8 ──────────────┼────── août 2023 │2 ──────────────┼────── juin 2023 │2 ──────────────┼────── avril 2023 │4 ──────────────┼────── janvier 2023 │14 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2022 │3 │1 330 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2022 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2022 │8 │2 250 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 500 €/m²│40 m² │↑ +27,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 375 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 3 plus récentes Tous2 Maisons2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 2 pièces24/07/2025 · 40 m² │40 m² │100 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 4 pièces (51 biens) 10/10/2024 · 105 │105 m² │205 550 €│1 958 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/07/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juil. à │1 juil. │ ─────────────────┼────── 2024 févr. à oct.│51 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│33 ─────────────────┼────── 2022 avr. à déc. │23 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│60 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 1. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Boulogne ? En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/07/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gourdon](https://prescriptio.│2 605 € │35 │4,5 km fr/dvf/gourdon-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-sous-Coiron](ht│3 090 € │11 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-sous-coiron-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Joseph-des-Bancs](https│1 216 € │60 │6,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-jo│ │ │ seph-des-bancs-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aizac](https://prescriptio.fr│4 812 € │42 │8,1 km /dvf/aizac-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juvinas](https://prescriptio.│590 € │16 │9,9 km fr/dvf/juvinas-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issamoulenc](https://prescrip│1 803 € │94 │10,1 km tio.fr/dvf/issamoulenc-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laviolle](https://prescriptio│2 342 € │23 │10,4 km .fr/dvf/laviolle-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézilhac](https://prescriptio│2 233 € │35 │14,0 km .fr/dvf/mezilhac-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-de-Boulogne. Dernière vente connue le 24/07/2025. Saint-Michel-de-Boulogne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Michel-de-Boulogne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Michel-de-Boulogne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-michel-de-boulogne) - [Génie civil près de Saint-Michel-de-Boulogne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Étanchéiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Charpente métallique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) - [Trouver un professionnel : démolition (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chazeaux4 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chazeaux-07) - [Saint-Genest-Lachamp5 415 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genest-lachamp-07) - [Prunet3 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prunet-07) - [Beauvène3 443 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvene-07)