# Prix immobilier Saint-Michel-de-Bannières (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Michel-de-Bannières (46) : maison 2 068 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-de-bannieres-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Saint-Michel-de-Bannières INSEE 46283 354 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Saint-Michel-de-Bannières (46) Une maison s'y vend **2 068 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 226 ventes enregistrées Maison 2 068€/m² ↓ −79,2 % sur un an Budget médian 190k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 499 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 499**Maison mars mai juin juil. août sept. mars juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 15 16 1 5 8 4 13 15 3 1 2 7 mars mai juin juil. août sept. mars juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │1 499 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │4 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │13 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │8 │2 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │885 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │16 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │15 │9 670 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 938 €/m²│121 m² │↓ −79,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 068 €/m² en tête de page, 1 938 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 124 │124 m² │185 900 €│1 499 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 40 m²│40 m² │190 000 €│4 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 118 │118 m² │227 900 €│1 931 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 04/07/2025 · 180 │180 m² │350 000 €│1 944 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 12/08/2024 · 224 │224 m² │275 500 €│1 230 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/07/2024 · 113 │113 m² │100 000 €│885 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2024│Maison, 2 pièces (14 biens) 13/05/2024 · 60 │60 m² │70 000 € │1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2024│Maison, 6 pièces (15 biens) 07/03/2024 · 642 │642 m² │541 500 €│843 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov. │41 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │51 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│42 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│50 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│29 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Bannières ? En médiane sur 12 mois, 2 068 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Condat](https://prescripti│1 834 € │19 │2,1 km o.fr/dvf/condat-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Strenquels](https://prescr│1 500 € │32 │3,5 km iptio.fr/dvf/strenquels-46)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-lès-Martel](ht│2 271 € │38 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-denis-les-martel-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Floirac](https://prescript│3 588 € │23 │7,7 km io.fr/dvf/floirac-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carennac](https://prescrip│4 151 € │79 │8,3 km tio.fr/dvf/carennac-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tauriac](https://prescript│1 011 € │48 │10,3 km io.fr/dvf/tauriac-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Girac](https://prescriptio│2 222 € │16 │12,4 km .fr/dvf/girac-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miers](https://prescriptio│3 243 € │129 │13,0 km .fr/dvf/miers-46) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-de-Bannières. Dernière vente connue le 28/11/2025. Saint-Michel-de-Bannières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Michel-de-Bannières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Michel-de-Bannières - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/saint-michel-de-bannieres) - [Maçon près de Saint-Michel-de-Bannières](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Constructeur de maisons du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/46) - [Couvreur dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/46) - [Trouver un professionnel : terrassier (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sozy3 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sozy-46) - [Glanes1 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glanes-46) - [Autoire2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/autoire-46) - [Thégra1 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thegra-46)