# Prix immobilier Saint-Michel-d'Euzet (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Michel-d'Euzet (30) : appartement 7 640 €/m², maison 2 851 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-d-euzet-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Michel-d'Euzet Marché tendu · 100/100 INSEE 30287 746 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Saint-Michel-d'Euzet (30) Un appartement s'y vend **7 640 €/m²** et une maison **2 851 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 265 ventes enregistrées Appartement 7 640€/m² ↑ +711,8 % sur un an Maison 2 851€/m² ↓ −4,4 % sur un an Budget médian 615k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 30,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 362 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 362**Maison **10 082**Appartement sept. oct. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 9 2 4 15 6 13 24 5 3 10 3 4 sept. oct. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 362 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │2 853 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │3 314 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │3 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │3 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │5 244 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │15 │10 082 €/m²│3 816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │3 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │3 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│9 │1 242 €/m² │3 472 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 999 et 12 426 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 7 432 à 8 757 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 3 0 1 2 1 2 131 3 456 4 781 6 106 7 432 8 757 10 082 11 407 12 732 **médiane 10 082** 7 999 12 426 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 325 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 7 593 et 14 302 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │3 163 €/m² │90 m² │↓ −4,4 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │12 426 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │9 % │7 688 €/m² │80 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 851 €/m² en tête de page, 3 163 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 138 m² │138 m² │326 000 €│2 362 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 116 m² │116 m² │332 650 €│2 868 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 111 m² │111 m² │315 000 €│2 838 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/08/2025 · 172 m² │172 m² │285 000 €│1 657 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 1 pièce10/07/2025 · 35 m² │35 m² │122 000 €│3 486 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/07/2025 · 420 m² │420 m² │265 700 €│633 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 04/07/2025 · 775 │775 m² │567 335 €│732 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/07/2025 · 238 m² │238 m² │472 780 €│1 986 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 244 m² │244 m² │220 000 €│902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 782 m² │782 m² │865 490 €│1 107 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 03/06/2025 · 441 m² │441 m² │317 134 €│719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 85 m² │85 m² │143 785 €│1 692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 183 m² │183 m² │540 120 €│2 951 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│87 │10 082 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │24 │1 242 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │43 │1 800 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │40 │1 591 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │60 │1 302 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Michel-d'Euzet ? En médiane sur 12 mois, 7 640 €/m² pour un appartement et 2 851 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-d'Euzet ? Environ 114 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Michel-d'Euzet, à **7 640 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gervais](https://prescrip│2 229 € │↓ −48,1 %│58 │2,4 km tio.fr/dvf/saint-gervais-30) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Carsan](https://prescriptio.fr/│11 337 € │28 │3,1 km dvf/carsan-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cornillon](https://prescriptio.│3 814 € │64 │5,2 km fr/dvf/cornillon-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-d'Olérargues](https│20 889 € │36 │6,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-andr│ │ │ e-d-olerargues-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcel-de-Careiret](https│6 921 € │28 │9,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-marc│ │ │ el-de-careiret-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-de-Roquepertuis](ht│3 948 € │32 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-a│ │ │ ndre-de-roquepertuis-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verfeuil](https://prescriptio.f│2 375 € │83 │9,5 km r/dvf/verfeuil-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cavillargues](https://prescript│2 541 € │↓ −42,2 %│53 │10,6 km io.fr/dvf/cavillargues-30) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-d'Euzet. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Michel-d'Euzet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Michel-d'Euzet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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