# Prix immobilier Saint-Michel-d'Aurance (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Michel-d'Aurance (07) : appartement 1 678 €/m², maison 1 707 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-d-aurance-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Michel-d'Aurance Marché peu tendu · 22/100 INSEE 07276 262 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Saint-Michel-d'Aurance (07) Un appartement s'y vend **1 678 €/m²** et une maison **1 707 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 309 ventes enregistrées Appartement 1 678€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 707€/m² ↑ +518,6 % sur un an Budget médian 151k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 533 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 533**Maison juin janv. avr. juin juil. sept. févr. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 3 2 7 12 20 25 2 15 1 1 7 24 juin janv. avr. juin juil. sept. févr. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │3 533 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │15 │3 767 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│25 │590 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │20 ──────────────┼────── juin 2024 │12 ──────────────┼────── avril 2024 │7 ──────────────┼────── janvier 2024 │2 ──────────────┼────── juin 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │3 650 €/m²│38 m² │↑ +518,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 707 €/m² en tête de page, 3 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 13 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce (22 biens) 12/12/2025 · 45 │45 m² │159 000 €│3 533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 2 pièces (15 biens) 07/05/2025 · 30 │30 m² │113 000 €│3 767 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 1 pièce (24 biens) 04/09/2024 · 50 │50 m² │29 500 € │590 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│50 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │66 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à juin│132 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à nov. │19 │1 678 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc. │44 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Michel-d'Aurance ? En médiane sur 12 mois, 1 678 €/m² pour un appartement et 1 707 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-d'Aurance ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Michel-d'Aurance, à **1 678 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Barthélemy-le-Meil](ht│5 287 € │12 │2,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-barthelemy-le-meil-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Accons](https://prescriptio.│1 816 € │49 │5,1 km fr/dvf/accons-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvène](https://prescripti│3 443 € │61 │5,8 km o.fr/dvf/beauvene-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Roure](https://pr│611 € │49 │6,8 km escriptio.fr/dvf/saint-jean-r│ │ │ oure-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gluiras](https://prescriptio│14 282 € │67 │7,8 km .fr/dvf/gluiras-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Chambre](https://│1 111 € │20 │8,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -chambre-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chalencon](https://prescript│1 458 € │↑ +11,2 %│42 │8,1 km io.fr/dvf/chalencon-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Basile](https://prescr│1 886 € │111 │9,7 km iptio.fr/dvf/saint-basile-07)│ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-d'Aurance. Dernière vente connue le 12/12/2025. Saint-Michel-d'Aurance en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Michel-d'Aurance Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Michel-d'Aurance - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-michel-d-aurance) - [Menuisier près de Saint-Michel-d'Aurance](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Plombier de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/07) - [Plâtrier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/07) - [Trouver un professionnel : carreleur (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maurice-en-Chalencon1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-en-chalencon-07) - [Arcens2 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcens-07) - [Marcols-les-Eaux10 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcols-les-eaux-07) - [Saint-Étienne-de-Serre1 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-serre-07)