# Prix immobilier Saint-Michel (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Michel (64) : appartement 7 088 €/m², maison 1 602 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Saint-Michel Marché tendu · 100/100 INSEE 64492 290 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Saint-Michel (64) Un appartement s'y vend **7 088 €/m²** et une maison **1 602 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 112 ventes enregistrées Appartement 7 088€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 602€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 315k€ appartement ; maison : 154 k€ Loyer estimé 28,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 951**Maison juil. déc. janv. juin juil. sept. mars avr. juin août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 5 2 1 1 2 2 1 1 1 1 18 2 juil. déc. janv. juin juil. sept. mars avr. juin août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│18 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── juillet 2024 │2 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │1 │1 951 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │5 │2 821 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 1 sur les 12 plus récentes Tous1 Maisons1 ──────────┬──────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2024│Maison, 3 pièces17/01/2024 · 82 m²│82 m² │160 000 €│1 951 € ──────────┴──────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov. │24 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │6 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│11 ─────────────────┼────── 2022 mars à nov. │14 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 avr. à nov. │19 │7 088 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Michel ? En médiane sur 12 mois, 7 088 €/m² pour un appartement et 1 602 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Michel ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Michel, à **7 088 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Estérençuby](https://prescri│1 438 € │80 │5,4 km ptio.fr/dvf/esterencuby-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caro](https://prescriptio.fr│7 603 € │23 │6,1 km /dvf/caro-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ahaxe-Alciette-Bascassan](ht│1 964 € │12 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/ahax│ │ │ e-alciette-bascassan-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ascarat](https://prescriptio│2 645 € │15 │9,9 km .fr/dvf/ascarat-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Irouléguy](https://prescript│2 400 € │14 │10,4 km io.fr/dvf/irouleguy-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mendive](https://prescriptio│2 817 € │29 │12,3 km .fr/dvf/mendive-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aldudes](https://prescriptio│1 518 € │18 │15,8 km .fr/dvf/aldudes-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Armendarits](https://prescri│2 764 € │19 │23,1 km ptio.fr/dvf/armendarits-64) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel. Dernière vente connue le 26/11/2025. Saint-Michel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Michel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Michel - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/saint-michel) - [Plâtrier près de Saint-Michel](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Carreleur des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/64) - [Chauffagiste dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/64) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Méharin932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meharin-64) - [Saint-Martin-d'Arberoue1 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-arberoue-64) - [Licq-Athérey1 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/licq-atherey-64) - [Alos-Sibas-Abense632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alos-sibas-abense-64)