# Prix immobilier Saint-Michel (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Michel (02) : appartement 3 820 €/m², maison 1 067 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Saint-Michel Marché tendu · 100/100 INSEE 02684 3 199 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Saint-Michel (02) Un appartement s'y vend **3 820 €/m²** et une maison **1 067 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 836 ventes enregistrées Appartement 3 820€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 067€/m² ↑ +39,8 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 15,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 169 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 169**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 en 2025 3 20 10 14 4 9 17 15 5 6 14 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │1 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │937 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │1 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │624 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │20 │1 340 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 754 à 3 394 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 2 1 1 0 1 2 114 2 754 3 394 4 035 4 675 5 315 5 955 6 596 7 236 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 640 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 341 €/m²│88 m² │↑ +39,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 067 €/m² en tête de page, 1 341 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 140 │140 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 15/12/2025 · 118 │118 m² │90 000 € │763 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 270 │270 m² │249 300 €│923 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 146 m² │146 m² │55 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 137 │137 m² │135 000 €│985 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 86 m²│86 m² │100 500 €│1 169 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 76 m²│76 m² │58 000 € │763 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 77 m²│77 m² │89 995 € │1 169 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 12/11/2025 · 256 │256 m² │133 000 €│520 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 62 m² │62 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 08/10/2025 · 117 │117 m² │187 000 €│1 598 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Maison, 7 pièces16/09/2025 · 140 m² │140 m² │800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 77 m²│77 m² │40 000 € │519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 27/08/2025 · 112 │112 m² │96 500 € │862 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 83 m² │83 m² │84 000 € │1 012 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 48 m²│48 m² │95 000 € │1 979 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 93 m²│93 m² │138 000 €│1 484 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │141 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │166 │4 868 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │131 │1 056 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │220 │925 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │170 │868 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Michel ? En médiane sur 12 mois, 3 820 €/m² pour un appartement et 1 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Michel ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Saint-Michel, à **3 820 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 667 € │↑ +168,6 %│77 │17,4 km Capelle](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/la-capelle-02) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vervins](https://prescriptio.fr/d│3 097 € │↑ +319,0 %│82 │19,4 km vf/vervins-02) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │4 474 € │98 │26,0 km Nouvion-en-Thiérache](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-nouvion-en-thier│ │ │ ache-02) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marle](https://prescriptio.fr/dvf│2 791 € │105 │34,5 km /marle-02) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Guise](https://prescriptio.fr/dvf│2 733 € │↓ −21,4 % │212 │37,9 km /guise-02) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sissonne](https://prescriptio.fr/│1 761 € │159 │43,3 km dvf/sissonne-02) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt](ht│1 053 € │↑ +7,5 % │230 │50,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-erm│ │ │ │ e-outre-et-ramecourt-02) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ribemont](https://prescriptio.fr/│2 615 € │109 │51,3 km dvf/ribemont-02) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Michel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Michel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Michel - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/saint-michel) - [Génie civil près de Saint-Michel](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Étanchéiste de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/02) - [Charpente métallique dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/02) - [Trouver un professionnel : démolition (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Athies-sous-Laon3 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/athies-sous-laon-02) - [Fresnoy-le-Grand1 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fresnoy-le-grand-02) - [Villeneuve-sur-Aisne2 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-sur-aisne-02) - [Crépy1 827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crepy-02)