# Prix immobilier Saint-Micaud (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Micaud (71) : appartement 1 669 €/m², maison 1 221 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-micaud-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Micaud Marché équilibré · 39/100 INSEE 71465 269 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Saint-Micaud (71) Un appartement s'y vend **1 669 €/m²** et une maison **1 221 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 210 ventes enregistrées Appartement 1 669€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 221€/m² ↓ −40,7 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 157 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **859 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **859**Maison janv. mars mai sept. nov. déc. mars juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 5 4 5 8 1 10 2 2 2 6 22 4 janv. mars mai sept. nov. déc. mars juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │859 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │22 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │692 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │780 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│8 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │1 355 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │4 ──────────────┼────── janvier 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │804 €/m² │85 m² │↓ −40,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 221 €/m² en tête de page, 804 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 170 m² │170 m² │73 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces03/12/2025 · 200 m² │200 m² │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 65 m² │65 m² │45 000 € │692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 06/08/2025 · 284 │284 m² │572 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/03/2025 · 120 m² │120 m² │90 000 € │750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/12/2024 · 101 m² │101 m² │78 730 € │780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 16/09/2024 · 110 m² │110 m² │247 000 €│2 245 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 21/05/2024 · 200 m² │200 m² │271 000 €│1 355 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│38 ────────────────┼────── 2024 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │36 │1 669 €/m² août │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Micaud ? En médiane sur 12 mois, 1 669 €/m² pour un appartement et 1 221 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Micaud ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Micaud, à **1 669 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mont-Saint-Vincent](https://pr│2 371 € │30 │6,0 km escriptio.fr/dvf/mont-saint-vin│ │ │ cent-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mary](https://prescriptio.fr/d│3 333 € │54 │9,3 km vf/mary-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vallerin](https://prescr│6 481 € │30 │11,7 km iptio.fr/dvf/saint-vallerin-71)│ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bissey-sous-Cruchaud](https://│1 857 € │67 │13,6 km prescriptio.fr/dvf/bissey-sous-│ │ │ cruchaud-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenôves](https://prescriptio.│5 977 € │34 │13,6 km fr/dvf/chenoves-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-de-Vaux](https://p│729 € │69 │17,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-denis-d│ │ │ e-vaux-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Vaux](https://pr│4 844 € │14 │18,3 km escriptio.fr/dvf/saint-jean-de-│ │ │ vaux-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-sous-Montaigu](ht│1 351 € │20 │19,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ martin-sous-montaigu-71) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Micaud. Dernière vente connue le 05/12/2025. Saint-Micaud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Micaud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Micaud - [Plombier près de Saint-Micaud](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Plâtrier de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/71) - [Carreleur dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/71) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charrecey4 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charrecey-71) - [Cortevaix2 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cortevaix-71) - [Dennevy1 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dennevy-71) - [Aluze26 868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aluze-71)