# Prix immobilier Saint-Mesmin (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Mesmin (24) : maison 1 998 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-mesmin-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Mesmin INSEE 24464 343 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Saint-Mesmin (24) Une maison s'y vend **1 998 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 470 ventes enregistrées Maison 1 998€/m² ↓ −34,7 % sur un an Budget médian 176k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **604 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **604**Maison juil. août oct. nov. janv. mars mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 1 1 18 13 6 2 31 6 2 4 12 13 juil. août oct. nov. janv. mars mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │4 219 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │2 055 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │31 │911 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │13 │533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │18 │1 637 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 069 €/m²│80 m² │↓ −34,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 998 €/m² en tête de page, 1 069 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 23/12/2025 · 65 m² │65 m² │46 000 € │708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 17/12/2025 · 80 │80 m² │40 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 10/10/2025 · 229 │229 m² │325 000 €│1 419 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces21/08/2025 · 69 m² │69 m² │28 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 17/07/2025 · 146 │146 m² │300 000 €│2 055 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/05/2025 · 158 │158 m² │72 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/05/2025│Maison, 7 pièces (19 biens) 05/05/2025 · 152 │152 m² │163 551 €│1 076 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/01/2025 · 131 │131 m² │140 000 €│1 069 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 1 pièce (7 biens) 15/11/2024 · 30 m² │30 m² │16 000 € │533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 5 pièces (15 biens) 10/10/2024 · 204 │204 m² │167 000 €│819 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/10/2024 · 61 m²│61 m² │42 000 € │689 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │53 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │141 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Mesmin ? En médiane sur 12 mois, 1 998 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dussac](https://prescriptio.f│2 360 € │60 │13,3 km r/dvf/dussac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial-d'Albarède](htt│1 403 € │61 │15,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ martial-d-albarede-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-des-Prés](https│1 186 € │107 │18,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ rmain-des-pres-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sarrazac](https://prescriptio│571 € │113 │18,8 km .fr/dvf/sarrazac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nanthiat](https://prescriptio│13 227 € │65 │20,7 km .fr/dvf/nanthiat-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mayac](https://prescriptio.fr│1 500 € │160 │23,5 km /dvf/mayac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Priest-les-Fougères](ht│1 222 € │177 │26,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -priest-les-fougeres-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalais](https://prescriptio.│850 € │88 │28,7 km fr/dvf/chalais-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mesmin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Mesmin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Mesmin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Mesmin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-mesmin) - [Plastiques construction près de Saint-Mesmin](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Ciment, chaux et plâtre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/24) - [Maçon dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/24) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-de-Côle2 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-cole-24) - [Saint-Pierre-de-Côle1 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-cole-24) - [Saint-Martin-de-Fressengeas793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-fressengeas-24) - [La Chapelle-Faucher1 319 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-faucher-24)